Prédio em Guimarães com 139 m²

 Oportunidade de Investimento no Centro Histórico de Guimarães

Prédio para Restauro | 140 m² | 4 Pisos | Incentivos Fiscais Atraentes

Apresentamos este edifício único localizado no centro histórico de Guimarães, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Com uma área bruta de aproximadamente 140 m², o imóvel distribui-se por rés-do-chão, primeiro andar, segundo andar e águas furtadas, oferecendo um excelente potencial para reabilitação e valorização.

Características principais:

• Área total aproximada: 140 m²
• Composição: 4 pisos (rés-do-chão + 3 andares)
• Localização privilegiada, em zona nobre do centro histórico
• Ideal para habitação, alojamento turístico ou projeto de investimento

Vantagens e Incentivos Fiscais:

• Isenção de IMI por 3 anos (prorrogável)
• Isenção de IMT na aquisição para reabilitação
• IVA reduzido a 6% em obras de restauro

Possibilidade de candidatura a apoios financeiros (ex.: IFRRU 2020, programas municipais)

Este é o momento ideal para investir com segurança e visão, beneficiando de um contexto altamente favorável à reabilitação urbana. Valorize o património e faça parte da história de Guimarães.

Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

RF