Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia com elevador

Apartamento T3 com 210m², garagem box de 50m² e excelente exposição solar – Oliveira do Douro.

Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para viver com conforto, equilíbrio e funcionalidade.

Com 210m² de área total, destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e organização inteligente entre zona social e privada.

Localizado na Rua Albino da Costa Reis, em Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente prática e completa: supermercados, escolas, serviços, restauração, ginásios e espaços verdes a poucos minutos.

O metro encontra-se a menos de 5 minutos, com acessos rápidos ao Porto e principais vias.

Situado no 4.º piso, com orientação Nascente–Sul, oferece luz natural ao longo de todo o dia. As varandas recuadas ajudam a manter a casa fresca no verão e confortável no inverno.

Atualmente, o imóvel encontra-se devoluto, sem qualquer ocupação, estando pronto a ser habitado de imediato.

Distribuição:

- 1 suite + 2 quartos com roupeiros embutidos
- Varandas amplas em deck
- 3 casas de banho
- Sala luminosa com acesso à varanda
- Cozinha equipada (BOSCH) com despensa
- Área técnica
- Armário extra no corredor


Conforto e equipamentos:

- Painéis solares independentes
- Caldeira com depósito de 300L
- Ar condicionado + radiadores em todas as divisões
- Lareira
- Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos
- Estores elétricos
- Sistema de som ambiente


Destaque:

Garagem box com 50m² — ideal não só para estacionamento, mas também para arrumação ou espaço complementar.

O edifício dispõe ainda de jardim privativo e sala de condomínio.

Este é o imóvel ideal para quem procura espaço, conforto e proximidade com tudo o que é essencial no dia a dia.

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Apartamento T3 con 210m², garaje box de 50m² y excelente exposición solar – Oliveira do Douro.

Más que un apartamento, este es un espacio pensado para vivir con comodidad, equilibrio y funcionalidad.

Con 210m² de superficie total, destaca por sus amplios espacios, luminosidad natural y una distribución inteligente entre la zona social y la zona privada.

Ubicado en la Rua Albino da Costa Reis, en Vila Nova de Gaia, disfruta de un entorno práctico y completo: supermercados, colegios, servicios, restaurantes, gimnasios y zonas verdes a pocos minutos.

La estación de metro se encuentra a menos de 5 minutos, con rápidos accesos a Oporto y a las principales vías.

Situado en la 4.ª planta, con orientación Este–Sur, ofrece luz natural durante todo el día. Los balcones retranqueados ayudan a mantener la vivienda fresca en verano y confortable en invierno.

Actualmente, la propiedad se encuentra desocupada y libre de cualquier ocupación, lista para entrar a vivir de inmediato.

Distribución:

• 1 suite + 2 dormitorios con armarios empotrados
  
• Amplios balcones con deck
  
• 3 baños
  
• Salón luminoso con acceso al balcón
  
• Cocina equipada (BOSCH) con despensa
  
• Área técnica
  
• Armario extra en el pasillo
  

Confort y equipamiento:

• Paneles solares independientes
  
• Caldera con depósito de 300L
  
• Aire acondicionado + radiadores en todas las estancias
  
• Chimenea
  
• Carpintería con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
  
• Persianas eléctricas
  
• Sistema de sonido ambiental
  

Destacado:

Garaje box de 50m² — ideal no solo para aparcamiento, sino también para almacenamiento o como espacio complementario.

El edificio dispone además de jardín privado y sala comunitaria.

Esta es la propiedad ideal para quienes buscan espacio, confort y proximidad a todo lo esencial para el día a día.