Terreno em Carrascal de Manique com 3 160 m²

👉 TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | Projeto para 5 moradias | Manique de Baixo - Cascais  

📝 DESCRIÇÃO PRINCIPAL

Terreno com elevado potencial de investimento em Alcabideche, com estudo de viabilidade e projeto arquitetónico já desenvolvidos, permitindo uma leitura clara do seu potencial construtivo. 

O estudo prevê a construção de 5 moradias unifamiliares, distribuídas por dois pisos, com uma área bruta total de cerca de 937 m², configurando um cenário equilibrado e ajustado à procura da zona. 

Esta abordagem permite ao investidor antecipar o desenvolvimento do projeto, reduzindo a incerteza normalmente associada à aquisição de terrenos.    

📊 POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

• Área total do terreno: 3.227 m² 
• Área urbanizável: ≈2.010 m² 
• Número de moradias previsto: 5 
• Nº de pisos: 2 por moradia 
• Área bruta de construção estimada: ≈937 m² 
• Implantação total estimada: ≈468 m²    

📍 LOCALIZAÇÃO 

Localizado em Alcabideche, numa zona com forte dinâmica residencial, este terreno beneficia da proximidade a Cascais, bons acessos à A5 e ligação rápida a Lisboa. 

A envolvente caracteriza-se por moradias e novos projetos residenciais, reforçando o enquadramento deste tipo de desenvolvimento.    

💼 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Ideal para promotores e investidores que procuram um ativo com trabalho técnico já realizado, permitindo reduzir tempo de análise e avançar com maior segurança para a fase de licenciamento.