Apartamento em Matosinhos com elevador

T0 para Arrendamento | Rua Brito Capelo, Matosinhos 

Excelente oportunidade para arrendamento de um espaço
localizado na conhecida Rua Brito Capelo, em Matosinhos. 

Situado no 1.º piso e virado para as traseiras, beneficia de boa exposição solar e luz natural,  

O espaço encontra-se convertido para T0,
com uma organização funcional que permite uma boa utilização, 

Uma solução prática para quem procura um espaço numa localização
central de Matosinhos, com comércio, serviços, linha de metro e
transportes. 

Características:

• 1.º piso

• Virado para as traseiras

• Boa exposição solar com uma boa luminosidade natural

Convertido para T0

Localização central

Nota importante:

o espaço encontra-se fisicamente convertido para utilização como T0, mas mantém a afetação comercial a nível documental/registal.

Esta situação deverá ser considerada pelo interessado/a, devendo o arrendamento respeitar o respetivo enquadramento legal. 

📍 Rua Brito Capelo, Matosinhos 

Condições de Arrendamento:

Na assinatura do contrato: 

Duas rendas e duas cauções  

IRS e respetiva nota de liquidação.  

Três Últimos recibos de vencimento.  

Apresentação de Fiadores com a mesma
documentação.    

Studio Apartment for Rent | Rua Brito Capelo, Matosinhos

Excellent opportunity to rent a space

located on the well-known Rua Brito Capelo in Matosinhos.

Situated on the 1st floor and facing the rear, it benefits from good sun exposure and natural light.

The space has been converted into a studio apartment,

with a functional layout that allows for efficient use.

A practical solution for those looking for a space in a

central location in Matosinhos, with shops, services, a metro line, and

public transportation.

Features:

• 1st floor

• Facing the rear

• Good sunlight exposure with ample natural light

Converted into a studio apartment

Central location

Important note:

The space has been physically converted for use as a studio apartment, but retains its commercial zoning designation in official documents and records.

This situation should be taken into account by the interested party, and the lease must comply with the relevant legal framework.

📍 Rua Brito Capelo, Matosinhos

Lease Terms:

Upon signing the lease:

Two months’ rent and two security deposits

Personal income tax (IRS) return and corresponding tax assessment notice.

Last three pay stubs.

Provision of guarantors with the same documentation.

Studio à louer | Rue Brito Capelo, Matosinhos

Excellente opportunité de location d'un local

situé dans la célèbre rue Brito Capelo, à Matosinhos.

Situé au 1er étage et donnant sur l'arrière, il bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une belle lumière naturelle.

L'espace a été aménagé en studio (T0),

avec un agencement fonctionnel qui permet une utilisation optimale.

Une solution pratique pour ceux qui recherchent un espace dans un emplacement

central à Matosinhos, à proximité des commerces, des services, de la ligne de métro et

des transports.

Caractéristiques :

• 1er étage

• Donnant sur l’arrière

• Bonne exposition au soleil et bonne luminosité naturelle

Aménagé en studio (T0)

Emplacement central

Remarque importante :

l’espace a été physiquement aménagé pour être utilisé comme studio (T0), mais conserve sa destination commerciale au niveau documentaire/cadastral.

Cette situation doit être prise en compte par l’intéressé(e), et la location doit respecter le cadre juridique applicable.

📍 Rue Brito Capelo, Matosinhos

Conditions de location :

À la signature du contrat :

Deux loyers et deux cautions

Déclaration d’impôt sur le revenu (IRS) et avis d’imposition correspondant.

Les trois derniers bulletins de salaire.

Présentation de garants munis des mêmes

documents.

Licença de Utilização - 198