Apartamento em Av. da República com elevador

 🏡 Apartamento T0 para arrendar em, Gaia - A 3 minutos do metro D. João II

Apresentamos este magnífico e acolhedor apartamento, T0 a poucos minutos do El Corte Inglês com 47 m², situado no 3º andar de um edifício moderno. perfeito para quem procura praticidade, conforto e uma localização estratégica. 

Espaço aberto, funcional e cheio de luz natural. Com elevador e garagem. 

Valor do condomínio incluído.

Equipamentos e acabamentos:

• Janelas com vidros duplos e corte térmico; 
• Open Space- Espaço aberto, funcional e cheio de luz natural;  
• Estores elétricos; 
• Iluminação LED embutida; 
• Excelente iluminação do prédio nas zonas sociais; 
• Cozinha equipada com eletrodomésticos novos e encastrados (forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça). 
• Casas de Banho: Com design moderno, excelente ventilação natural e materiais de alta qualidade. 
• Varanda com arrumo para facilitar a arrumação. 

Vantagens da Localização:

· Zona residencial calma e segura 

· A poucos minutos do metro D. João II e El Corte Inglês 

· Excelentes acessos às principais vias e autoestradas 

· Próximo de escolas, farmácias, supermercados, comércio e serviços públicos;  

· Diversos transportes públicos, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados; 

· Ideal para: um casal jovem em início de vida 

· Divorciados  

· Estudantes  

Condições de Arrendamento:

• 2 rendas (primeiro e último mês) + 2 rendas de caução  
• IRS;      
• Últimos 3 recibos de vencimento;  
• Fiador

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English Version

 🏡 Studio Apartment for Rent in Gaia – Just 3 Minutes from D. João II Metro Station

We present this magnificent and cozy studio apartment, just a few minutes from El Corte Inglés, offering 57 m² of living space. Located on the 3rd floor of a modern building, it is perfect for those seeking practicality, comfort, and a highly strategic location.

An open, functional layout filled with natural light. The building includes an elevator and private parking.

Features and Finishes:

• Double-glazed windows with thermal break
• Open-space layout with excellent natural light
• Electric shutters
• Built-in LED lighting
• Excellent lighting in the building’s common areas
• Fully equipped kitchen with brand-new built-in appliances (oven, hob, extractor fan, fridge-freezer, and dishwasher)

Bathroom:Modern design with excellent natural ventilation and high-quality materials.

Balcony:Includes a storage area for added convenience.

Location Advantages:

• Quiet and safe residential area
• Just minutes from D. João II metro station and El Corte Inglés
• Excellent access to main roads and highways
• Close to schools, pharmacies, supermarkets, shops, and public services
• Various public transport options nearby
• Ideal for:
  
  • Young couples
  
  • Individuals starting over (divorced/separated)
  
  • Students

Rental Conditions:

• 2 rents (first and last month) + 2 months’ security deposit
• Income tax statement
• Last 3 payslips
• Guarantor required

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Français Version

🏡 Appartement T0 à louer à Gaia – À seulement 3 minutes du métro D. João II

Nous vous présentons ce magnifique et chaleureux studio de 57 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble moderne, à quelques minutes d’El Corte Inglés. Idéal pour ceux qui recherchent praticité, confort et un emplacement stratégique.

Espace ouvert, fonctionnel et très lumineux. Immeuble avec ascenseur et place de parking.

Caractéristiques et finitions :

• Fenêtres à double vitrage avec rupture thermique
• Espace ouvert très lumineux
• Volets électriques
• Éclairage LED encastré
• Excellente luminosité dans les parties communes
• Cuisine entièrement équipée avec électroménagers neufs et encastrés (four, plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle)

Salle de bain :

Design moderne, excellente ventilation naturelle et matériaux de haute qualité.

Balcon :

Avec espace de rangement pour plus de praticité.

Avantages de l’emplacement :

• Quartier résidentiel calme et sécurisé
• À quelques minutes du métro D. João II et d’El Corte Inglés
• Excellent accès aux principales routes et autoroutes
• Proche des écoles, pharmacies, supermarchés, commerces et services publics
• Plusieurs options de transports en commun à proximité
• Idéal pour :
  
  • Jeunes couples
  
  • Personnes en début d’une nouvelle vie (divorcés)
  
  • Étudiants

Conditions de location :

• 2 loyers (premier et dernier mois) + 2 mois de caution
• Déclaration fiscale (IRS)
• 3 derniers bulletins de salaire
• Garant obligatoire

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