Apartamento T1 em Lisboa com elevador

Apartamento T1 | Varanda | Estacionamento | Avenidas Novas

Apartamento T1 localizado nas prestigiadas Avenidas Novas, no prestigiado, Edifício
América, uma zona central de Lisboa, com uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes. 

O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, dispondo de uma agradável varanda, ideal para desfrutar de um momento de tranquilidade no dia a dia, e de um lugar de estacionamento, uma mais-valia importante numa localização tão central. 

A área social é composta por uma sala com acesso à varanda e uma cozinha equipada, permitindo uma utilização prática e imediata do espaço. 

O quarto dispõe de roupeiro, proporcionando uma boa capacidade de arrumação, complementada pelas restantes áreas do apartamento. 

Uma excelente opção para quem procura viver no centro de Lisboa com conforto e praticidade, ou para quem pretende investir numa localização com elevada procura. 

Principais características:  

• Prédio com segurança
• Elevador  
• Varanda 
• Lugar de estacionamento 
• Cozinha equipada 
• Quarto com roupeiro 
• Localização central 
• Próximo de comércio, serviços e transportes
  

Localização: 

Localizado nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, espaços verdes e transportes públicos 

A proximidade a importantes eixos rodoviários e à rede de transportes permite uma deslocação rápida e conveniente para diferentes pontos da cidade, tornando esta localização ideal tanto para habitação própria como para investimento. 

Uma zona que combina a centralidade de Lisboa com a comodidade do dia a dia, numa área com elevada procura residencial. 

Condições do arrendamento:

Duas rendas mais uma de caução; 

Último IRS 

Último três recibos de vencimentos 

Fiador  

ABP: 57 m2

ABD: 21 m2

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1-Bedroom Apartment | Balcony | Parking | Avenidas Novas

1-bedroom apartment located in the prestigious Avenidas Novas area, in the renowned Edifício América, a central area of Lisbon offering an excellent range of shops, services, restaurants and public transport.

The property stands out for its functionality and comfort, featuring a pleasant balcony, ideal for enjoying a quiet moment in your day-to-day life, as well as a private parking space, an important added benefit in such a central location.

The living area consists of a living room with direct access to the balcony and a fully equipped kitchen, providing a practical and immediately usable space.

The bedroom features a built-in wardrobe, providing good storage capacity, complemented by the apartment's additional storage areas.

An excellent option for those looking to live in the centre of Lisbon with comfort and convenience, or for those seeking an investment property in a high-demand location.
Main Features

• Elevator
• Balcony
• Private parking space
• Fully equipped kitchen
• Bedroom with built-in wardrobe
• Central location
• Close to shops, services and public transport
  Location
  

Located in Avenidas Novas, one of the most central and sought-after areas of Lisbon, the property benefits from a prime location with easy access to a wide range of shops, services, restaurants, green spaces and public transport.

Its proximity to major road links and the public transport network allows for quick and convenient access to different parts of the city, making this location ideal both for owner-occupiers and investors.

An area that combines the centrality of Lisbon with everyday convenience, in a neighbourhood with consistently high residential demand.
Rental Conditions

• Two months' rent plus one month's security deposit
• Most recent Portuguese tax return (IRS)
• Last three payslips
• Guarantor

Gross Private Area (GPA): 57 m²

Gross Dependent Area (GDA): 21 m² 

Licença de Utilização - 102/1992