Apartamento T1 em Matosinhos com elevador

Apartamento T1, novo, para arrendamento, no edifício Asprela Urban.

Próximo de transportes públicos (estação de Metro Hospital de S. João e autocarros, a cerca de 250 metros), de zonas comerciais e de serviços variados (desde restaurantes, a Farmácia, academia de ginástica, etc.), de várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa, Instituto Politécnico), do Hospital de São João e do IPO, e com fáceis acessos às autoestradas (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).

O apartamento é no quarto andar, e dispõe de um lugar de estacionamento interior e de uma arrecadação.

Tem porta de segurança, vídeo porteiro, pavimento em flutuante de madeira de carvalho, estores elétricos, bomba de calor, aquecimento com emissores termoelétricos, fibra óptica, tetos falsos com focos embutidos e iluminação LED.

A varanda tem acessos pela sala e pelo quarto e a caixilharia é de alumínio termo lacado, com corte térmico e vidros duplos.

A cozinha é em open space, equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa.

Certificado energético A.

Contrato pelo período mínimo de três anos.

Entrega de 2 rendas adiantadas e caução.

Apresentação de Fiador.

O arrendamento está condicionado à apresentação da seguinte documentação:

• Identificação;
• Comprovativos de capacidade financeira (Contrato de Trabalho, últimos 3 Recibos de Vencimento, última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação);
• Fiador com igual documentação
• Carta de apresentação/proposta.

 

New one-bedroom flat for rent in the Asprela Urban building.

Close to public transportation (Hospital de S. João metro station and buses, about 250 metres away), shopping areas and a variety of services (restaurants. pharmacy, gym, etc.), several universities (Faculty of Economics, Faculty of Engineering, Portucalense, Fernando Pessoa University, Polytechnic Institute), the Hospital São João and the IPO, and with easy access to the motorways (A3 and A4) and the city's main roads (VCI and Circunvalação).

The flat is on the fourth floor and has an allocated indoor parking space and a storage room.

It has a security door, video intercom, oak wood flooring, electric blinds, heat pump, thermoelectric heaters, fibre optics, false ceilings with spotlights and LED lighting.

The balcony is accessed from the living room and bedroom and the window frames are made of thermo-lacquered aluminium, with thermal break and double glazing.

The kitchen is in open space and is equipped with an induction hob, oven, extractor fan, combined fridge and clothes washing machine.

Energy certificate A.

Contract for a minimum period of three years.

Delivery of 2 advance rents and security deposit.

Presentation of Guarantor.

The lease is subject to the presentation of the following documentation:

• Identification;
• Proof of financial capacity (Employment Contract, last 3 Salary Receipts, last IRS declaration and respective Settlement Note);
• Guarantor with the same documentation
• Letter/Proposal

Licença de Utilização - 261/23