Apartamento T1 em Porto com 72 m²

T1+1 Mobilado para Arrendamento no Bonfim – Porto

Excelente apartamento T1+1, com 80 m² de área, localizado na Rua Anselmo Braancamp, numa das zonas mais autênticas e tranquilas do Bonfim.

Inserido num prédio familiar, de ambiente calmo e rua não turística, este apartamento situa-se no 4.º andar (sem elevador) e encontra-se recentemente renovado, com bom isolamento térmico e acústico, janelas duplas e telhado do prédio novo.

O imóvel destaca-se pela sua varanda espaçosa, virada a poente, com excelente vista e ótima luminosidade natural.

🔹 Características principais:

• T1+1 totalmente mobilado
• 2 casas de banho
• Cozinha completa, equipada com máquina de lavar loiça
• Máquina de lavar roupa em WC
• Apartamento seco, sem problemas de humidade
• Fácil arejamento e ambiente fresco no verão
• Espaço seguro para duas bicicletas dentro do prédio

📍 Localização privilegiada:

Zona residencial calma, com comércio de proximidade e ótimos acessos a transportes públicos:

• Metro:
• Campo 24 de Agosto – 800 m
• Bolhão – 850 m
• Marquês – 1.100 m
• Trindade – 1.300 m
• Autocarro: Santos Pousada – 120 m
• Supermercados:
• Mercearia – 50 m
• Minipreço – 400 m
• Continente – 650 m

Condições de arrendamento

- IRS (nota de liquidação)

- 3 últimos recibos de vencimento

- documento de identificação

- 2 rendas + 1 caução

- Fiador (a depender da capacidade financeira)

- Disponível para entrada a partir de abril de 2026.

Ideal para quem procura viver no centro do Porto, com tranquilidade, conforto e excelente mobilidade, numa zona genuína da cidade. 

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Furnished 1+1 Apartment for Rent in Bonfim – Porto

Excellent furnished 1+1 apartment with 80 m² of total area, located on Rua Anselmo Braancamp, in one of the most authentic and peaceful neighborhoods of Bonfim.

Set in a family-style building with a calm atmosphere and on a non-touristic street, this apartment is on the 4th floor (no elevator). It has been recently renovated and offers good thermal and acoustic insulation, double-glazed windows, and a brand-new building roof.

The property stands out for its spacious west-facing balcony, offering great views and excellent natural light.

🔹 Main features:

• Fully furnished 1+1 apartment
• 2 bathrooms
• Fully equipped kitchen with dishwasher
• Washing machine located in the bathroom
• Dry apartment, with no humidity issues
• Easy ventilation and a cool indoor environment during summer
• Secure space inside the building for two bicycles

📍 Prime location:

Quiet residential area with local shops and excellent access to public transport:

• Metro stations:
• Campo 24 de Agosto – 800 m
• Bolhão – 850 m
• Marquês – 1,100 m
• Trindade – 1,300 m
• Bus stop: Santos Pousada – 120 m
• Supermarkets:
• Local grocery store – 50 m
• Minipreço – 400 m
• Continente – 650 m

Rental conditions:

• IRS tax statement
• Last 3 payslips
• Identification document
• 2 months’ rent + 1 security deposit
• Guarantor (depending on financial capacity)

• Available for move-in from April 2026.

Ideal for those looking to live in the center of Porto with peace, comfort, and excellent mobility, in a truly authentic area of the city. 

Licença de Utilização - 00000