Apartamento T2 para arrendar em Almada

Arrendamento – Apartamento T2 na Ramalha, Almada

Apartamento T2 disponível para arrendamento na zona da Ramalha, em Almada. Inserido num prédio recente, construído em 2001, o imóvel situa-se no segundo andar de um edifício sem elevador, muito bem cuidado.

Este apartamento destaca-se pelas suas generosas áreas e luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. A disposição inteligente dos espaços oferece uma vivência harmoniosa, ideal para quem valoriza conforto numa zona tranquila, com fácil acesso a serviços e transportes.

Caixilharias em alumínio lacado com vidros duplos, que garantem um eficaz isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente interior mais confortável e eficiente energeticamente.


Conheça as principais características deste apartamento ⬇

• Hall de entrada/Corredor. Conta com um armário embutido para mais espaço para arrumação. Porta blindada. Chão revestido com pavimento cerâmico.

• Sala espaçosa com acesso a duas varandas, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer. Chão revestido com pavimento cerâmico.

• Cozinha com despensa. Fica totalmente equipada: forno, placa a gás, exaustor, esquentador ventilado, frigorífico e máquina de lavar roupa. Com acesso a uma varanda. Chão revestido com pavimento cerâmico.

• 2 Quartos. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com ar condicionado e armários embutidos. Um dos quartos é suíte com uma casa de banho completa com base de duche, tendo o outro quarto uma varanda. Chão revestido com pavimento laminado.

• Casa de banho de apoio. Segunda casa de banho completa, equipada com banheira, ideal para maior conforto e comodidade no dia a dia.


Conheça as vantagens de viver nesta zona ⬇

A Ramalha é uma zona residencial calma e bem localizada no concelho de Almada, com excelente acessibilidade e proximidade ao centro urbano.

Viver na Ramalha é garantir qualidade de vida, com todas as comodidades necessárias à porta de casa.

• Excelente acessibilidade aos transportes e principais acessos rodoviários: rápido acesso à Ponte 25 de Abril e A2; muito próximo do Metro de Superfície de Almada (Paragem Ramalha - com ligação fluvial à Cacilhas, universidades e da estação de comboios da Fertagus) e das paragens de autocarro.

• Proximidade de uma variedade de serviços: farmácia, centro de saúde, clínicas, supermercados Auchan e Lidl, Restautantes, Health club, Staples, jardim infantil, escolas, etc.

• Proximidade do Parque Urbano do Pragal e do Parque da Paz: espaços de lazer que convidam a vivenciar bons momentos ao ar livre. Ideal para quem gosta de desfrutar da natureza e para quem gosta de fazer caminhadas ou praticar desporto no exterior.

Condições para o arrendamento ⬇

• Aquando da assinatura do contrato de arrendamento é necessário assumir o seguinte pagamento: 1 renda + 2 meses a título de caução. 
• Contrato de 1 ano, renovável. 
• Preferência por casal com vínculo laboral efetivo, com rendimento mensal mínimo conjunto de 2.600 euros.
• Não são permitidos animais de estimação.
• Para apresentação de proposta, é necessário o envio dos seguintes documentos:

Cartão de Identificação; 3 Últimos Recibos de Vencimento; Último IRS (Modelo 3) e respetiva Nota de Liquidação; Carta da entidade patronal onde ateste o vínculo laboral (tipo de contrato); Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal.

Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Licença de Utilização - 153/01