Apartamento T3 em Lisboa com carregamento de carros elétricos

T3 duplex mobilado com garagem e terraço | Graça

Este T3 duplex tem uma configuração rara em Lisboa: entrada independente pela rua, garagem ligada à casa e uma organização em dois pisos que lhe dá a sensação de uma pequena moradia. É uma tipologia pouco comum nesta zona da cidade e uma das características que lhe confere mais personalidade.

No piso de entrada encontra-se a garagem privativa, com espaço de arrumação e lavandaria, ligada diretamente ao hall da casa. Neste piso fica também a cozinha, totalmente equipada e aberta para a sala de refeições, uma despensa de boas dimensões, um quarto e uma casa de banho completa.

O piso superior organiza-se em torno da sala de estar, que se prolonga para um terraço com deck em madeira, suficientemente amplo para criar uma verdadeira zona exterior de utilização diária. A suíte principal tem também acesso direto ao terraço. Do lado oposto da sala encontra-se o terceiro quarto, igualmente servido por casa de banho. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos.

O apartamento foi alvo de uma remodelação integral, desenvolvida por arquiteto, que privilegiou uma linguagem contemporânea, discreta e intemporal. A carpintaria desenhada à medida, os apainelados e tectos altos, contribuem para um ambiente cuidado, sem excessos.

Localiza-se entre a Graça e Santa Apolónia, numa rua maioritariamente residencial, onde ainda se sente o ambiente de bairro. A poucos minutos a pé encontram-se a Feira da Ladra, a estação de Santa Apolónia e uma oferta crescente de cafés, restaurantes e pequenos espaços independentes que têm vindo a transformar esta zona da cidade, mantendo, ao mesmo tempo, a sua identidade.

Condições do arrendamento

• Disponível totalmente mobilado e com cozinha equipada.

• Contrato de arrendamento com duração de 1 ano.

• Disponível a partir de 1 de Agosto 2026

Para mais informações e agendamento de visitas, aguardamos o seu contacto.

| Partilha 50/50 com todas as agências |

ENG

Furnished 3-Bedroom Duplex with Garage and Terrace | Graça / Santa Apolónia

This three-bedroom duplex offers a layout that is rarely found in Lisbon. With its own independent street entrance, a private garage directly connected to the house, and accommodation arranged over two floors, it offers a lifestyle that feels much closer to that of a townhouse than a conventional apartment.

The ground floor comprises the private garage with storage and laundry area, connected directly to the entrance hall. This level also features a fully equipped open-plan kitchen connected to the dining area, a generous pantry, one bedroom and a full bathroom.

Upstairs, the living room opens onto a spacious wooden deck terrace, creating an inviting outdoor extension of the living space. The principal bedroom is en-suite and also benefits from direct access to the terrace. On the opposite side of the living room is a third bedroom, served by its own bathroom. All bedrooms include built-in wardrobes.

The apartment has been completely renovated to an architect's design, resulting in a contemporary yet timeless interior. Bespoke joinery, wall panelling and high ceilings create an elegant and carefully considered living environment.

Ideally located between Graça and Santa Apolónia, the property sits on a quiet residential street while remaining within walking distance of Feira da Ladra, Santa Apolónia railway and metro station, and an increasingly vibrant selection of cafés, restaurants and independent shops that have brought new life to this historic neighbourhood without compromising its authentic character.

Rental Conditions

• Fully furnished.

• Fully equipped kitchen.

• One-year tenancy agreement.

• Available from 1 August 2026.

For further information or to arrange a viewing, please get in touch.

50/50 commission sharing with all licensed real estate agencies.

FR

Duplex T3 meublé avec garage et terrasse | Graça / Santa Apolónia

Ce duplex de trois chambres présente une configuration particulièrement rare à Lisbonne. Avec son entrée indépendante directement depuis la rue, son garage privatif relié à l'habitation et son agencement sur deux niveaux, il offre un mode de vie qui se rapproche davantage de celui d'une maison de ville que d'un appartement traditionnel.

Le niveau d'entrée comprend le garage, un espace de rangement et une buanderie, reliés directement au hall d'entrée. On y trouve également une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, un cellier de belles dimensions, une chambre et une salle de bains complète.

À l'étage, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse en bois, suffisamment spacieuse pour constituer un véritable espace de vie extérieur. La suite parentale bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse. De l'autre côté du séjour se trouve une troisième chambre disposant de sa propre salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée selon un projet d'architecte, privilégiant une esthétique contemporaine, sobre et intemporelle. Les menuiseries sur mesure, les panneaux muraux et la belle hauteur sous plafond confèrent aux espaces une atmosphère élégante et harmonieuse.

Situé entre Graça et Santa Apolónia, dans une rue principalement résidentielle, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes à pied de la Feira da Ladra, de la gare et station de métro de Santa Apolónia, ainsi que d'une offre grandissante de cafés, restaurants et commerces indépendants qui participent au renouveau de ce quartier tout en préservant son identité.

Conditions de location

• Appartement entièrement meublé.

• Cuisine entièrement équipée.

• Contrat de location d'une durée d'un an.

• Disponible à partir du 1er août 2026.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Partage de commission 50/50 avec toutes les agences immobilières.

Licença de Utilização - Isento