Apartamento T3 em Maia com elevador

 🏡Apartamento T3 para Arrendamento, Pedrouços – A 5 Minutos do Porto 

Apresentamos este amplo apartamento T3, situado no 2.º andar de um prédio com elevador, localizado numa zona residencial tranquila de Pedrouços, na Maia, muito próxima do Porto e com excelentes acessos às principais vias da cidade. 

Este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, pelas áreas generosas e pela funcionalidade dos espaços, sendo ideal para famílias ou para quem procura conforto e proximidade urbana.  

⭐ Características Principais:

🛏️ Tipologia e Áreas  

• T3 com 151 m2 ótima distribuição dos espaços;  
• Hall de entrada espaçoso;  
• Três quartos com excelentes dimensões, sendo um em suite;  
• Sala espaçosa, ideal para criar dois ambientes: estar e jantar;
• Cozinha funcional com boa área de arrumação e marquise;
• Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;   
• Varandas com excelente exposição solar na suite; 
• Marquise com lavandaria e vistas fabulosas; 
• Dispensa na cozinha.

Equipamentos e acabamentos:

• Janelas com vidros duplos e corte térmico;  
• Estores     
• Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor) 
• Frigorífico e máquina de lavar loiça; 
• Arrendamento com mobília.  

🏙️ Localização e Envolvente 

Situado na Rua Fernando Namora, este apartamento beneficia de uma envolvente calma, com comércio, serviços, escolas etransportes a poucos minutos. 

A localização é altamente valorizada pelos seus acessos: 

🚗 Acessos rápidos às principais vias:  

• VRI(Via Rápida Interna) – garante ligação imediata à Via Norte, A3, A4, A28 e A41, permitindo deslocações rápidas para toda a cidade e região. 
• Circunvalação (EN12) – a 5 minutos. 
• Hospital de São João e zona da Asprela – a curta distância. 
• Proximidade ao Porto, ideal para quem trabalha ou estuda na cidade. 

👨‍👩‍👧 Ideal para:

• Famílias que procuram tranquilidade e boas áreas 
• Estudantes universitários 
• Profissionais do Hospital de S. João 

🎯 Pontos Fortes

• Excelente localização e acessos 
• Áreas amplas 
• Zona calma, com forte procura 
• Ótimo para habitação própria ou investimento (possibilidade de compra) 
• A 5 minutos do Porto 

📞 Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento onde o conforto, o bom gosto e a localização se unem de forma perfeita.  

AMI 12694  

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🏡 3-Bedroom Apartment for Rent, Pedrouços – Just 5 Minutes from Porto

We present this spacious 3-bedroom apartment, located on the 2nd floor of a building with an elevator, in a quiet residential area of Pedrouços, Maia — very close to Porto and offering excellent access to the city’s main roads. 

This property stands out for its natural brightness, generous areas, and functional layout, making it ideal for families or anyone seeking comfort and urban proximity.

⭐ Main Features

🛏️ Layout and Areas

• 3-bedroom apartment with 151 m² and an excellent distribution of space
• Spacious entrance hall
• Three large bedrooms, one of them en-suite
• Bright living room, ideal for two environments: living and dining
• Functional kitchen with plenty of storage and a sunroom
• Full bathroom supporting the remaining bedrooms
• Balcony with excellent sun exposure in the suite
• Sunroom with laundry area and stunning views
• Pantry in the kitchen

Equipment and Finishes

• Double-glazed windows with thermal break
• Shutters
• Kitchen equipped with built-in appliances (oven, hob, extractor)
• Refrigerator and dishwasher
• Rented furnished

🏙️ Location and Surroundings

Located on Rua Fernando Namora, this apartment enjoys a quiet environment, with shops, services, schools, and public transport just minutes away.

The location is highly valued for its easy access to main roads:

🚗 Quick access to the main routes:

• VRI (Internal Fast Road) – offering immediate connection to Via Norte, A3, A4, A28, and A41, ensuring fast travel throughout the city and region
• Circunvalação (EN12) – 5 minutes away
• São João Hospital and Asprela University Campus – nearby
• Close proximity to Porto, ideal for those who work or study in the city

👨‍👩‍👧 Ideal for:

• Families seeking spacious living in a quiet area
• University students
• Professionals working at São João Hospital

🎯 Key Highlights

• Excellent location and access
• Large living areas
• Quiet area with high demand
• Ideal for living or investment (purchase option available)
• Only 5 minutes from Porto

📞 Book your visit today and discover a home where comfort, good taste, and location come together perfectly.

AMI 12694

**********************************************************************************Version Française

🏡 Appartement T3 à Louer, Pedrouços – À 5 Minutes de Porto

Nous présentons ce spacieux appartement T3, situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme de Pedrouços, Maia — très proche de Porto et bénéficiant d’excellents accès aux principales routes de la ville.

Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, ses grandes surfaces et la fonctionnalité de ses espaces, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort et proximité urbaine.

⭐ Caractéristiques Principales

🛏️ Disposition et Surfaces

• T3 de 151 m² avec une excellente distribution des espaces
• Hall d’entrée spacieux
• Trois grandes chambres, dont une suite
• Salon lumineux, idéal pour créer deux ambiances : séjour et salle à manger
• Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et véranda fermée
• Salle de bain complète pour les autres chambres
• Balcon avec excellente exposition solaire dans la suite
• Véranda avec buanderie et magnifiques vues
• Garde-manger dans la cuisine

Équipements et Finitions

• Fenêtres à double vitrage avec rupture thermique
• Volets
• Cuisine équipée d’électroménagers encastrés (four, plaque, hotte)
• Réfrigérateur et lave-vaisselle
• Loué meublé

🏙️ Localisation et Environnement

Situé Rua Fernando Namora, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, proche des commerces, services, écoles et transports.

L’emplacement est très recherché pour ses accès rapides :

🚗 Accès rapides aux principales voies :

• VRI (Voie Rapide Interne) – connexion immédiate à Via Norte, A3, A4, A28 et A41
• EN12 – Circunvalação à 5 minutes
• Hôpital São João et Campus Universitaire d’Asprela – à proximité
• Très proche de Porto, idéal pour ceux qui y travaillent ou étudient

👨‍👩‍👧 Idéal pour :

• Familles recherchant tranquillité et grands espaces
• Étudiants universitaires
• Professionnels de l’Hôpital São João

🎯 Points Forts

• Excellente localisation et accès
• Grands espaces intérieurs
• Quartier calme et très recherché
• Idéal pour habitation ou investissement (possibilité d’achat)
• À seulement 5 minutes de Porto

📞 Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez un appartement où confort, bon goût et localisation s’unissent parfaitement.

AMI 12694

**********************************************************************************Versión en Español

🏡 Apartamento T3 en Alquiler, Pedrouços – A 5 Minutos de Oporto

Presentamos este amplio apartamento T3, situado en el 2.º piso de un edificio con ascensor, ubicado en una zona residencial tranquila de Pedrouços, Maia — muy cerca de Oporto y con excelentes accesos a las principales vías de la ciudad.

Esta vivienda destaca por su luminosidad natural, sus amplias estancias y la funcionalidad del espacio, ideal para familias o para quienes buscan confort y proximidad a la vida urbana.

⭐ Características Principales

🛏️ Distribución y Áreas

• T3 con 151 m² y excelente distribución
• Hall de entrada amplio
• Tres dormitorios de gran tamaño, uno de ellos en suite
• Salón espacioso, ideal para dos ambientes: salón y comedor
• Cocina funcional con buen espacio de almacenamiento y galería cerrada
• Baño completo para los demás dormitorios
• Balcón con excelente exposición solar en la suite
• Galería con zona de lavandería y vistas fabulosas
• Despensa en la cocina

Equipamiento y Acabados

• Ventanas de doble cristal con corte térmico
• Persianas
• Cocina equipada con electrodomésticos empotrados (horno, placa, campana extractora)
• Frigorífico y lavavajillas
• Alquiler con mobiliario

🏙️ Ubicación y Entorno

Situado en Rua Fernando Namora, este apartamento disfruta de un entorno tranquilo, con comercios, servicios, escuelas y transporte a pocos minutos.

La ubicación es muy valorada por su facilidad de acceso:

🚗 Accesos rápidos a las principales vías:

• VRI (Vía Rápida Interna) – conexión inmediata con Via Norte, A3, A4, A28 y A41
• Circunvalación (EN12) – a 5 minutos
• Hospital de São João y Campus Universitario de Asprela – muy cerca
• Cercanía a Oporto, ideal para quienes trabajan o estudian en la ciudad

👨‍👩‍👧 Ideal para:

• Familias que buscan tranquilidad y espacio
• Estudiantes universitarios
• Profesionales del Hospital de São João

🎯 Puntos Fuertes

• Excelente ubicación y accesos
• Amplias áreas interiores
• Zona tranquila y muy demandada
• Ideal para vivir o invertir (posibilidad de compra)
• A 5 minutos de Oporto

📞 Agende su visita y descubra un apartamento donde el confort, el buen gusto y la ubicación se combinan a la perfección.

AMI 12694