Loja em Lisboa com 564 m²

Loja duplex para arrendamento nas Avenidas Novas – Rua da Beneficência

Loja duplex localizada nas Avenidas Novas, na Rua da Beneficência, numa zona central de Lisboa, com forte componente residencial, serviços e escritórios.

O imóvel dispõe de 507,88 m² de área útil, distribuídos por dois pisos (rés-do-chão e cave), com cerca de 282 m² por piso, oferecendo um espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio.

O rés-do-chão beneficia de montra com boa visibilidade para a rua, sendo ideal para receção, atendimento ao público ou área de exposição comercial.

A cave apresenta uma área ampla e flexível, podendo ser utilizada como showroom complementar, armazém, back office, área técnica ou espaço de apoio à atividade principal.

O espaço necessita de obras, o que permite personalizar integralmente o layout e os acabamentos, criando um espaço ajustado ao conceito e identidade da sua marca.

Uma loja com grande potencial, ideal para comércio, serviços, showroom, clínica ou espaço corporativo, localizada numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Características principais:

• Área útil: 507,88 m²
• Distribuição: 2 pisos (rés-do-chão e cave)
• Cerca de 282 m² por piso
• Zona: Avenidas Novas – Rua da Beneficência

Condições de arrendamento:

2 rendas + 2 meses de caução

• Contrato mínimo de 5 anos

Documentação para cada pessoa arrendatária:

• Cartão de Cidadão e/ou Passaporte
• Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento
• Última declaração de IRS – Modelo 3
• Comprovativo de morada
• IBAN com identificação do banco em Portugal
• Taxa de esforço não pode exceder os 40%

Marque já a sua visita! 

Licença de Utilização - 348