Moradia T4 em Almada com 184 m²

 Moradia T4 Independente com Jardim e Piscina – Quinta de Monserrate, Charneca da Caparica

Está disponível para arrendamento esta excelente moradia independente T4, com quatro frentes, localizada numa zona tranquila e residencial da Quinta de Monserrate, na Charneca da Caparica. 

Uma habitação que combina conforto, funcionalidade e lazer, ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e de Lisboa.

 Características Gerais:

Tipologia: T4 

Moradia independente, com 4 frentes, jardim privativo, logradouro com piscina e zona de barbecue.

Excelente exposição solar.

 Porta de entrada de segurança.

 Distribuição dos Espaços:

Piso 0: 

Cozinha equipada, totalmente funcional, com acesso direto ao logradouro e à zona exterior da piscina e barbecue.

Sala de estar ampla, com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio e bem-estar, com saída para o jardim. 

Hall de entrada acolhedor.

Casa de banho social, prática e conveniente para visitas.

Quarto/Escritório, versátil e bem iluminado, perfeito para teletrabalho ou hóspedes. 

Piso 1: 

2 Quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, ar condicionado, excelente luminosidade e varanda.

1 Suíte com casa de banho privativa, proporcionando total conforto e privacidade.

Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Exterior:

 A área exterior convida ao lazer e ao convívio — conta com um jardim bem cuidado, piscina privada e uma zona de barbecue, ideal para desfrutar dos dias de sol e momentos em família ou entre amigos. 

Destaques:

Moradia independente e contemporânea. 

Excelente exposição solar e luminosidade natural.

Acabamentos de qualidade. 

Localização privilegiada, em zona calma e residencial. 

Próxima de comércio, escolas e acessos principais.

Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e privacidade, num ambiente tranquilo e com todas as comodidades por perto. 

Condições de arrendamento: 

Para a celebração do contrato de arrendamento, aplicam-se as seguintes condições:

Pagamento inicial:

 1 (uma) prestação de renda + 2 (duas) de caução, a liquidar no ato de assinatura do contrato. Renda mensal: €2.500, Caução: €5000 (devolvida no final do contrato, mediante verificação do bom estado do imóvel e cumprimento integral das condições contratuais).

 Documentação obrigatória a apresentar:

Comprovativos de rendimentos (últimos 3 recibos de vencimento). 

Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal. 

Declaração de IRS referente ao ano de 2024, acompanhada da respetiva nota de liquidação.

Contrato de trabalho (ou comprovativo equivalente de atividade profissional). 

Documento de identificação válido (Cartão de Cidadão ou Passaporte).  

Visitas a efetuar somente após validação de toda a documentação anteriormente mencionada. 

Licença de Utilização - 85/97