Moradia T4 em Ponte de Lima com visita virtual

Excelente moradia T4 para arrendamento, localizada na pacata e agradável freguesia de Vitorino das Donas, no concelho de Ponte de Lima, inserida num loteamento de moradias de qualidade, com ótima envolvente e vizinhança tranquila.

Distribuída por três pisos — cave, rés do chão e primeiro andar — a moradia destaca-se pelas suas generosas áreas, conforto e funcionalidade, aliando qualidade construtiva a uma excelente exposição solar.

Na cave encontra-se uma ampla garagem com portão automático, bem como uma espaçosa área destinada a arrumos.

O rés do chão é composto por uma acolhedora sala de estar e jantar, uma cozinha ampla, totalmente equipada, com despensa, uma casa de banho completa e um escritório, atualmente utilizado como quarto, oferecendo versatilidade de utilização.

No primeiro andar dispõe de três quartos com excelente luminosidade natural, sendo um deles uma suite com varanda orientada a sul, uma segunda suite orientada a nascente e um quarto com varanda a poente. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho completa, equipada com banheira e chuveiro.

A moradia está equipada com bomba de calor inverter para aquecimento e arrefecimento, estores elétricos, vidros duplos e caixilharia em alumínio com corte térmico, garantindo conforto térmico e eficiência energética. 

O abastecimento de água é feito através da rede pública para consumo doméstico e por água de poço para rega.

No exterior, a propriedade oferece uma agradável zona ajardinada com relva e sistema de rega automática, bem como um espaço nas traseiras ideal para jardim ou horta.

O imóvel é arrendado totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar.

Beneficia de excelentes acessos, ótima exposição solar e zona residencial, localizando-se a menos de 15 minutos do centro de Ponte de Lima e de Viana do Castelo, e a menos de 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Vitorino das Donas é uma freguesia do município de Ponte de Lima, com 4,26 km² de área e 979 habitantes (Censos 2021), apresentando uma baixa densidade populacional, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Nota: O Certificado Energético foi emitido anteriormente à instalação do sistema de aquecimento de águas e do sistema de climatização da habitação.

Licença de Utilização - 91