Moradia T5 em Faro com 379 m²

💎Moradia Exclusiva em Faro: 5 Suítes de Luxo

Design Moderno | Totalmente Remodelada | Localização Premium na Marina

Esta é uma oportunidade rara de gerir uma propriedade de prestígio no coração da capital do Algarve. Esta moradia unifamiliar foi transformada numa peça de arquitetura contemporânea, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a privacidade de uma residência e o requinte de um hotel boutique.

✨O Imóvel em Destaque

• 5 Suítes Elegantes: Cada quarto dispõe de casa de banho privativa, garantindo total independência e conforto aos hóspedes ou residentes.
• Remodelação Integral: Acabamentos de luxo, novos sistemas de climatização, eficiência energética superior e design de interiores minimalista.
• Áreas Sociais Amplas: Cozinha em plano aberto e sala de estar luminosa, ideais para um conceito de alojamento premium ou executive living.

📍Localização Privilegiada: A Passos da Marina

A localização é o maior ativo desta moradia. Situada na zona mais nobre de Faro:

• Proximidade à Marina: Apenas a alguns metros do icónico passeio marítimo e do cais de embarque para as ilhas.
• Estilo de Vida Urbano: Acesso imediato à zona histórica (Vila Adentro), restaurantes de assinatura e toda a vida cultural da cidade.

📈Potencial de Exploração

Com 5 suítes independentes, esta moradia é o produto ideal para o mercado de Turismo de Luxo ou Nómadas Digitais de Alto Segmento. O potencial de rendimento sazonal é elevadíssimo, dado que o imóvel oferece a exclusividade que os hotéis convencionais não conseguem atingir, sendo perfeito para alugueres de grupo ou por quarto em regime de luxo.

📋Condições de Arrendamento

Renda Mensal: 6.500 €

Os candidatos interessados devem cumprir os seguintes requisitos de elegibilidade:

• Capacidade Financeira: Apresentação de comprovativos de rendimentos ou garantias bancárias compatíveis.
• Garantias de Arrendamento: Pagamento de rendas antecipadas e caução de boa utilização.
• Perfil de Exploração: Valorizam-se propostas de inquilinos com experiência comprovada em gestão de alojamento local de luxo ou contratos de longa duração com garantias sólidas.
• Fiador: Necessidade de fiador idóneo (preferencialmente em território nacional). 

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EN
💎Exclusive Villa in Faro: 5 Luxury Suites

Modern Design | Fully Refurbished | Premium Marina Location

This is a rare opportunity to manage a prestige property in the heart of the Algarve’s capital. This detached villa has been transformed into a masterpiece of contemporary architecture, offering the perfect balance between residential privacy and boutique hotel refinement.
✨Property Highlights

• 5 Elegant Suites: Every bedroom features a private en-suite bathroom, ensuring total independence and comfort for guests or residents.
• Full Renovation: High-end finishes, new climate control systems, superior energy efficiency, and minimalist interior design. Ready for immediate occupation.
• Spacious Social Areas: Open-plan kitchen and a light-filled living area, ideal for a premium accommodation concept or executive living
  📍Prime Location: Steps from the Marina
  

The location is this villa's greatest asset. Situated in Faro's most prestigious district:

• Proximity to the Marina: Just a few meters from the iconic waterfront promenade and the boarding piers for the Ria Formosa islands.
• Urban Lifestyle: Immediate access to the historic center (Vila Adentro), signature restaurants, and the city’s vibrant cultural scene.
  📈Exploitation Potential
  

With 5 independent suites, this villa is the ideal product for the Luxury Tourism market or High-End Digital Nomads. The seasonal income potential is exceptionally high, as the property offers the exclusivity that conventional hotels cannot match—perfect for group rentals or premium room-by-room stays.
📋Lease Terms & Requirements

Monthly Rent: €6,500

Interested candidates must meet the following eligibility criteria:

• Financial Capacity: Presentation of proof of income or compatible bank guarantees.
• Lease Guarantees: Payment of advance rent and a security deposit.
• Tenant Profile: Preference will be given to proposals from tenants with a proven track record in luxury rental management or solid long-term lease guarantees.
• Guarantor: A reputable guarantor (preferably based in Portugal) may be required.
  

FR

💎Villa d'Exception à Faro : 5 Suites de Luxe

Design Moderne | Entièrement Rénovée | Emplacement Premium à la Marina

Une opportunité rare de gérer une propriété de prestige au cœur de la capitale de l'Algarve. Cette villa individuelle a été transformée en un chef-d'œuvre d'architecture contemporaine, offrant l'équilibre parfait entre l'intimité d'une résidence privée et le raffinement d'un hôtel boutique.
✨Les Atouts du Bien

• 5 Suites Élégantes : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privée, garantissant une totale indépendance et un confort absolu pour les hôtes ou résidents.
• Rénovation Intégrale : Finitions de luxe, nouveaux systèmes de climatisation, efficacité énergétique supérieure et design d'intérieur minimaliste. Prête à emménager.
• Espaces Sociaux Spacieux : Cuisine américaine (open space) et salon baigné de lumière, idéaux pour un concept d'hébergement premium ou de high-end living
  📍Emplacement Privilégié : À deux pas de la Marina
  

L'emplacement est le plus grand atout de cette villa. Située dans le quartier le plus noble de Faro :

• Proximité de la Marina : À seulement quelques mètres de l'iconique front de mer et des embarcadères pour les îles de la Ria Formosa.
• Art de Vivre Urbain : Accès immédiat au centre historique (Vila Adentro), aux restaurants de renommée e à toute la vie culturelle de la ville.
  📈Potentiel d'Exploitation
  

Avec 5 suites indépendantes, cette villa est le produit idéal pour le marché du Tourisme de Luxe ou des Nomades Digitaux Premium. Le potentiel de rendement saisonnier est extrêmement élevé, car le bien offre l'exclusivité que les hôtels conventionnels ne peuvent égaler—parfait pour des locations de groupe ou des séjours de prestige à la chambre.
📋Conditions de Location

Loyer Mensuel : 6 500 €

Les candidats intéressés doivent remplir les critères d'éligibilité suivants :

• Capacité Financière : Présentation de justificatifs de revenus ou de garanties bancaires compatibles.
• Garanties Locatives : Paiement de loyers d'avance et dépôt de garantie (caution).
• Profil de l'Exploitant : Une préférence sera accordée aux locataires ayant une expérience avérée dans la gestion de locations de luxe ou présentant des garanties solides pour un bail de longue durée.
• Garant : Un garant solvable (de préférence résidant sur le territoire portugais) pourra être exigé.

Licença de Utilização - 50/2022