4 000 €/ Mensal
Arrendamento
id. 125471228-23
300 m²
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Outros - Comercial para arrendar em Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
300 m²
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Espaço Comercial com Alvará de Estabelecimento de Bebidas e Salão de Jogos para Arrendamento, localizado em plena zona histórica do Porto, junto à emblemática Sé do Porto, numa das áreas de maior fluxo turístico da cidade.
Imóvel distribuído por 3 pisos, com área exterior e totalmente equipado, pronto a operar nas áreas de bar, restauração, lounge ou espaço de eventos.
PISO I – Área de Atendimento e Bar
Ambiente ideal para bar lounge, gastrobar ou conceito diferenciador orientado para o turismo internacional.
PISO II – Sala de Entretenimento / Apoio
Espaço versátil para zona VIP, eventos privados, música ao vivo ou sala temática.
PISO III – Espaço Técnico ou de Eventos
Totalmente preparado para eventos, festas privadas ou exploração noturna:
Localização e pontos estratégicos:
Situado numa das zonas mais procuradas do centro histórico do Porto, a poucos metros da Sé do Porto, beneficia de:
Condicões de arrendamento:
Licença de utilização nº 1044 de 29/11/2010 Emitida pela Câmara Municipal do Porto.
Não perca esta oprortunidade de inciar o seu negócio de sonho e agende já a sua visita!
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Commercial space with a license for a beverage establishment and games room for rent, located in the heart of Porto's historic area, next to the iconic Porto Cathedral, in one of the city's busiest tourist areas.
The property is distributed over 3 floors, with an outdoor area and is fully equipped, ready to operate as a bar, restaurant, lounge, or event space.
FLOOR I – Service and Bar Area
Space prepared for immediate operation, equipped with:
Cash register with printer
Monitor, notebook, and sound system
Ice machine
Stainless steel bar furniture with refrigerator
Washing machine
Grill
Kebab machine
Pizza oven
Smoke extractor and exhaust fan
Bar glasses
8 shishas
Tables and sofas
Ideal environment for a lounge bar, gastrobar, or a differentiated concept geared towards international tourism.
FLOOR II – Entertainment/Support Room
Sound system (4 speakers + 2 speakers)
Large-screen television
Billiard table
Tables and sofas
Fire extinguisher
Versatile space for a VIP area, private events, live music, or a themed room.
FLOOR III – Technical or Event Space
Fully equipped for events, private parties, or nighttime use:
Reflectors
2 large speakers + 2 white speakers
1 subwoofer
Soundboard and amplifier
2 air conditioning units
2 ice machines
1 dishwasher
Monitor, cash register, and printer
Video surveillance system with 9 cameras and dedicated monitor
Tables, sofas, and poufs
Fire extinguisher
Location and strategic points:
Located in one of the most sought-after areas of Porto's historic center, a few meters from Porto Cathedral, it benefits from:
High daily pedestrian traffic
Strong tourist presence throughout the year
Proximity to hotels, local accommodations, and historical sites
Excellent commercial visibility
License valid until 2:00 AM
Rental conditions:
Two months' rent + two months' rent as security deposit
IRS tax return and settlement note
Last 3 payslips or invoices
Operating license No. 1044 of 29/11/2010 Issued by the Porto City Council.
Don't miss this opportunity to start your dream business and schedule your visit now!
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Espace commercial à louer avec licence pour débit de boissons et salle de jeux, situé au cœur du centre historique de Porto, à proximité de l'emblématique cathédrale, dans l'un des quartiers touristiques les plus fréquentés de la ville.
Réparti sur 3 étages, avec un espace extérieur, l'établissement est entièrement équipé et prêt à fonctionner comme bar, restaurant, lounge ou espace événementiel.
ÉTAGE I – Espace bar et service
Espace opérationnel immédiatement, équipé de :
Caisse enregistreuse avec imprimante
Écran, ordinateur portable et système de sonorisation
Machine à glaçons
Mobilier de bar en inox avec réfrigérateur
Lave-linge
Grill
Machine à kebabs
Four à pizza
Homologué hotte aspirante
Verres de bar
8 chichas
Tables et canapés
Caisses lounge, bar à tapas ou concept original destiné au tourisme international.
ÉTAGE II – Salle de divertissement/assistance
Système de sonorisation (4 haut-parleurs + 2 enceintes)
Téléviseur grand écran
Table de billard
Tables et canapés
Extincteur
Espace modulable pouvant accueillir un espace VIP, des événements privés, des concerts ou une salle à thème.
ÉTAGE III – Espace technique ou événementiel
Entièrement équipé pour événements, soirées privées ou utilisation nocturne :
Réflecteurs
2 enceintes principales + 2 enceintes blanches
1 caisson de basses
Console de mixage et amplificateur
2 climatiseurs
2 machines à glaçons
1 lave-vaisselle
Écran, caisse enregistreuse et imprimante
Système de vidéosurveillance avec 9 caméras et moniteur dédié
Tables, canapés et poufs
Extincteur
Emplacement et points stratégiques :
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre historique de Porto, à quelques mètres de la cathédrale, cet espace bénéficie de :
Forte fréquentation piétonne quotidienne
Importance touristique tout au long de l’année
Proximité des hôtels, hébergements et sites historiques
Excellente visibilité commerciale
Licence valable jusqu’à 2 h du matin
Conditions de location :
Deux mois de loyer + deux mois de loyer de dépôt de garantie
Déclaration de revenus et justificatif de solde
Trois derniers bulletins de salaire ou factures
Numéro de licence d’exploitation : 1044 Communiqué du Conseil municipal de Porto du 29/11/2010.
Ne manquez pas cette opportunité de lancer votre entreprise de rêve ! Planifiez votre visite dès maintenant !
Licença de Utilização - 1043Detalhes energéticos