Apartamento T1 à venda em Alcobaça

Apartamento T1 em Alcobaça com visita virtual

Pataias e Martingança

285 000 €

Venda
id. 125971010-302

70 m²

1

2

NC

Descrição

Apartamento Duplex Novo com T1 + T0 Independente – Praia da Pedra do Ouro | Alcobaça


Bloco 81 | Fração F | 1.º Andar + Sótão


Apresentamos este apartamento duplex novo, a apenas 5 minutos a pé da Praia da Pedra do Ouro, que se distingue pela sua configuração única no mercado: um T1 no piso principal e um T0 totalmente independente no sótão, ideal para maximizar rentabilidade.


Piso Principal – T1


Com 70,6 m² de área útil, o primeiro piso dispõe de:


Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade


Quarto confortável


Casa de banho completa


Varandas amplas com 21,46 m², perfeitas para desfrutar do exterior


Sótão – T0 com Utilização Independente


O sótão, com 22,2 m², encontra-se totalmente preparado, com:


Zona de estar/dormir


Casa de banho privativa


Possibilidade de entrada independente pelo exterior, permitindo o seu uso como T0 autónomo, ideal para arrendamento turístico ou de longa duração


Esta solução permite arrendar as duas unidades separadamente, potenciando uma elevada capacidade de rentabilidade, quer em regime de Alojamento Local, quer no mercado de arrendamento tradicional.


Extras e Conforto


Garagem fechada com 22 m²


Ar condicionado na sala e quartos


Bomba de calor


Elevada qualidade de construção e eficiência térmica


Acabamentos Premium


Carpintaria lacada a branco


Cozinha Lux Cor branca com orla dupla


Bancadas tipo Compac Calacatta


Pavimento vinílico Tarkett 02


Sanitários Sanitana – Série Glam


Móveis de casa de banho Moovlux – Série César


Torneiras W7 – Série Kiara


Fachadas com isolamento térmico capoto


Cobertura em zinco


Localização de Excelência


Situado numa zona tranquila e natural, próximo de praias de referência como São Pedro de Moel e Polvoeira, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e potencial de investimento.


🌊 Ideal para quem procura viver junto ao mar e, simultaneamente, obter um elevado retorno financeiro.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²70
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²136
Quartos1
Ano de Construção2025
Piso1o Andar
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
285 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.