Apartamento T1 à venda em Lisboa

Situado no 2º andar de um edifício típico no coração de Alfama, um dos bairros maiscarismáticos e autênticos de Lisboa, encontra este apartamento T1 duplex, que é uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais autênticas e vibrantes de Lisboa.

Distribuído por dois pisos, o apartamento encontra-se em fase de inacabada de renovação, permitindo ao futuro proprietário finalizar a obra ao seu gosto.  

No piso inferior com cerca de 30m2, encontra-se a sala, a área destinada à futura cozinha (ainda por instalar) e a canalização preparada para um WC social, proporcionando todas as comodidades para esta área social.

No piso superior, localiza-se o quarto, terraço e a casa de banho completa, já existente. 

O telhado do edifício foi totalmente renovado, com isolamento térmico, e está preparado para a colocação sobre a escada de acesso ao piso superior, uma janela “Velux” com controlo elétrico, o que reforça o conforto e luminosidade do espaço inferior. 

Um dos grandes atrativos deste imóvel é o facto de, conforme mencionado na documentação oficial, dispor de utilização exclusiva do sótão e de um terraço privativo com cerca de 10 m, com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e os emblemáticos telhados de Alfama — um verdadeiro privilégio para desfrutar da vida lisboeta com autenticidade.

Características principais:  

• Tipologia: T1 Duplex 
• Localização: 2.º andar (sem elevador) 
• Obras de renovaçã por concluir (cozinha por instalar) 
• Canalização preparada para WC social adicional no piso inferior 
• Casa de banho existente no piso superior 
• Utilização exclusiva do sótão e terraço com vista rio 
• Telhado renovado com isolamento térmico 
• Preparação para janela Velux elétrica 
• Localização premium em zona histórica e turística