Apartamento T1 de luxo à venda em Porto

Apartamento T1 de Luxo com 67,80 m² e Varanda com Vista para Jardim

Apresentamos este elegante apartamento T1, situado no 2º andar traseiro de um exclusivo prédio Art Déco, com 67,80 m² de área útil e uma varanda agradável com vista desafogada para o jardim. Beneficie de excelente exposição solar e uma fração vendida completamente mobilada e equipada, pronta para habitar ou rentabilizar.

Este imóvel possui licença de Alojamento Local (AL) ativa e transmissível ao novo proprietário, configurando uma oportunidade de investimento com rentabilidade garantida, graças à sua localização premium no coração do Porto.

Inserido num encantador edifício GuestHouse de charme, composto por apenas 7 apartamentos, um jardim interior e um estúdio anexo, este apartamento alia conforto e exclusividade num ambiente único.

Localização Privilegiada:

Situado a apenas 150 metros da estação de metro Campo 24 de Agosto e a 800 metros do novo hotspot da cidade, o Mercado do Bolhão, este apartamento oferece fácil acesso a superfícies comerciais e zonas de lazer, como a Marina do Freixo, Parque Oriental da Cidade do Porto e a zona ribeirinha, todas a cerca de 1 km.

Com ótimas acessibilidades, a autoestrada está a apenas 4 minutos, permitindo rápido acesso a Vila Nova de Gaia pelas pontes do Infante ou do Freixo. Próximo de várias escolas e da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, a Baixa do Porto fica a cerca de 1 km, com acesso às principais atrações turísticas da cidade.

Características e Acabamentos:

Pavimentos:

Soalho em madeira na generalidade do apartamento

Cerâmica nos quartos de banho

Varanda com revestimento em granito

Paredes:

Pintura em todo o apartamento

Azulejo cerâmico nos quartos de banho

Exterior com azulejo pintado e granito

Carpintarias:

Portas, rodapés e portadas lacadas

Móvel lavatório lacado nos quartos de banho

Móvel de cozinha lacado

Caixilharias:

Janelas em madeira maciça lacada, com corte térmico e vidro duplo para maior isolamento e conforto

Não perca esta oportunidade única de investimento num imóvel de luxo, com localização central e alta rentabilidade garantida!

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