Apartamento T1 à venda em Porto

Apartamento T1 em Porto com visita virtual

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

325 000 €

Venda
id. 125971453-28

80 m²

1

1

NC

Descrição

🏡T1 Penthouse Novo – Oportunidade de Investimento Premium | Rua de São João
Novo, Porto


Apresento uma oportunidade de investimento premium no
centro histórico do Porto: um T1 Penthouse novo, inserido na cobertura de um
edifício totalmente reconstruído na prestigiada Rua de São João Novo. 

Com um design moderno, pé-direito alto, vigas em
madeira e excelente luminosidade, esta penthouse oferece um enquadramento único
que a diferencia de qualquer T1 tradicional — tornando-a especialmente atrativa
para arrendamento de alta procura e valor acrescentado. 

A sala luminosa com kitchenette equipada, o quarto com
roupeiro embutido e a casa de banho moderna tornam este imóvel perfeito para o
mercado de mid-term, profissionais, nómadas digitais e arrendamento premium.
Porque é uma excelente oportunidade de investimento:

● T1 Penthouse novo (obra recente)

 

● Localização premium no centro histórico

 

● Pé-direito alto e arquitetura diferenciada = maior valor de arrendamento

 

● Excelente luz natural

 

● Imóvel exclusivo no edifício (único no género)

 

● Ideal para arrendamento de gama média/alta

 

● Forte valorização futura pela raridade e tipologia

 

● Baixa manutenção e excelente liquidez

Esta penthouse representa um ativo exclusivo, moderno e
de alto rendimento, perfeito para investidores que procuram diferenciação,
segurança e valorização num dos locais mais icónicos do Porto. 

 PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu
imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases
do processo de compra:  

- Qualificação do produto  

- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);  

- Qualificação motivacional;  

- Escolha dos imóveis corretos a visitar;  

- Visitas aos imóveis selecionados;  

- Capacidade de negociação;  

- Elaboração do contrato promessa de compra e venda;  

- Acompanhamento na escritura. 

 Entre em contacto connosco!  

 

 

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²80
Área Bruta m²89,26
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²80
Quartos1
Ano de Construção2024
Piso3o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
325 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.