Apartamento T1 em Porto com 55 m²

Apartamento T1 em Paranhos, Porto, perto de Universidades e Hospital São João.

Este moderno apartamento de 55,8 m² está localizado no 2º andar. O interior distingue-se pelos acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimentos em soalho flutuante de carvalho na sala e quarto , e paredes em gesso cartonado pintado de branco.

A cozinha é equipada com armários brancos, tampo de mármore e eletrodomésticos encastrados. A casa de banho, com revestimentos de efeito mármore, está equipada com sanita suspensa e base de duche em resina. O apartamento conta com pré-instalação de ar condicionado.

Informações Gerais:

• Zonas Comuns e Exterior: As paredes e os tetos são em gesso cartonado pintado de branco. Os pavimentos são em cerâmico e soalho flutuante com acabamento tipo Carvalho. A fachada principal utiliza um sistema ETICS, alumínio e granito Micaela bujardado em fachada ventilada. O acesso ao edifício é feito por uma porta com fechadura eletrónica com código.
• Interiores das Frações:
• Quartos/Salas: As paredes e tetos são em gesso cartonado pintado de branco. O pavimento é em soalho flutuante com acabamento em carvalho.
• Instalações Sanitárias: As paredes e os pavimentos são em material cerâmico retificado, com efeito mármore. O teto é em gesso cartonado pintado de branco. As louças incluem sanita da Sanindusa e móvel suspenso lacado de branco com lavatório incorporado. A base de duche é em resina.
• Cozinha: Os armários são em termolaminados de cor branca, e o tampo é em mármore estremoz ou similar. Os eletrodomésticos, do tipo Indesit ou equivalente, incluem exaustor, placa vitrocerâmica, forno e frigorífico combinado de encastrar.
• Detalhes Adicionais: As caixilharias são de alumínio com corte térmico e vidro duplo, com isolamento acústico. As portas de entrada têm fechadura de segurança e acabamento em madeira de carvalho. Há pré-instalação de ar condicionado nas salas e quartos. O aquecimento de águas sanitárias é feito por bomba de calor.

Com uma localização privilegiada e materiais de elevado desempenho acústico e térmico, é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Preço: 225.000€

ENGLISH:

1-Bedroom Apartment in Paranhos, Porto – Near Universities and São João Hospital

This modern 55.8 m² apartment is located on the 2nd floor. The interior stands out for its high-quality finishes, including oak-finish floating floors in the living room and bedroom, and plastered walls painted white.

The kitchen is equipped with white cabinetry, marble countertop, and built-in appliances. The bathroom, finished with marble-effect ceramic tiles, features a suspended toilet and a resin shower base. The apartment is also prepared with pre-installation for air conditioning.

General Information:

Common Areas and Exterior:

Walls and ceilings finished in plasterboard painted white. Flooring includes ceramic and oak-effect floating floors. The main façade features an ETICS insulation system, aluminum, and bush-hammered Micaela granite in a ventilated façade. Entry to the building is through a door with electronic code access.

Apartment Interior Finishes:

Bedrooms/Living Room:

Plasterboard walls and ceilings, painted white. Oak-finish floating flooring.

Bathrooms:

Walls and floors in rectified ceramic tiles with marble effect. Ceilings in plasterboard, painted white. Fitted with Sanindusa toilet, wall-mounted white lacquered vanity unit with built-in sink, and resin shower base.

Kitchen:

Cabinetry in white thermolaminate, Estremoz marble or similar countertop. Appliances (Indesit or equivalent) include: built-in extractor hood, vitroceramic hob, oven, and fridge-freezer.

Additional Features:

• Aluminum frames with thermal break and double glazing with acoustic insulation
• High-security entrance door with oak wood finish
• Pre-installation of air conditioning in living room and bedroom
• Hot water heating system via heat pump
  

📍 With a prime location and top thermal and acoustic performance materials, this is an excellent opportunity for both owner-occupation and investment.

💰 Price: €225,000