Apartamento T2 à venda em Praia de Buarcos

Apartamento T2 em Praia de Buarcos com 1 lugar de garagem

Buarcos e São Julião

287 500 €

Venda
id. 125721065-35

75 m²

2

1

C

Descrição

T2 com Vista de Mar em Buarcos — Conforto, Luz e Qualidade Num Só Lugar


Apresentamos um apartamento T2 moderno e praticamente novo, com um design cuidado e uma vista privilegiada para o mar, ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida no litoral. Situado numa zona tranquila de Buarcos, este imóvel destaca-se pela excelente construção, pela envolvente natural e pelas comodidades pensadas ao pormenor.

Ao entrar, é recebido por um hall de entrada espaçoso amplo, cujo teto é em madeira, criando um detalhe de charme e conforto, sala e cozinha em open-space, perfeito para convívio e para desfrutar de momentos em família ou com amigos. A sala tem lareira, tornando os serões ainda mais acolhedores, e tem acesso direto à varanda onde pode apreciar o mar e o horizonte costeiro. A cozinha, moderna e funcional, beneficia igualmente da abundante luz natural.

Os dois quartos têm roupeiros embutidos e pavimento em madeira maciça, que transmite elegância e calor natural. Também os quartos teem acesso direto á varanda.

As janelas em vidro duplo com corte térmico garantem excelente isolamento acústico e térmico, reforçado ainda por um sistema de isolamento exterior (“capoto”) de 5 cm no edifício — um grande trunfo para a eficiência energética.

Existe pré-instalação de aquecimento central, o que permite uma futura adaptação para uma climatização mais eficaz.

Além do apartamento, esta oferta inclui garagem privada e estacionamento exterior, bem como uma arrecadação no sótão, ideal para arrumação extra e organização.

Principais características
  • Área útil generosa, bem distribuída entre sala, cozinha e quartos
  • Vista de mar direta, com acesso à varanda a partir da sala e dos quartos
  • Lareira na sala
  • Caixilharia de vidro duplo com corte térmico
  • Pavimento em madeira maciça nos quartos
  • Teto em madeira no hall
  • Pré-instalação de aquecimento central
  • Isolamento térmico pelo exterior (capoto de 5 cm)
  • Garagem + estacionamento exterior
  • Arrecadação privada no sótão
Localização e envolvente
  • Situa-se em Buarcos, uma zona costeira muito valorizada da Figueira da Foz, com proximidade à Praia de Buarcos, conhecida pelas suas extensas areias, bares de praia, restaurantes e escolas de Surf.
  • A envolvente histórica inclui monumentos como a Torre de Redondos, património local que confere charme e identidade à zona. 
  • A Serra da Boa Viagem e o Farol do Cabo Mondego estão a curta distância, oferecendo vistas panorâmicas e caminhos para passeios. 
  • Transporte público facilmente acessível: a rede de autocarros local passa pela zona, com horários regulares para diferentes zonas da Figueira da Foz. 
  • Bons acessos rodoviários: a Figueira da Foz está bem ligada pelas autoestradas A14 (para Coimbra/A1) e A17, bem como por estradas nacionais como a N109 e a N111
  • Nas proximidades encontrará comércio de bairro essencial: supermercados, cafés, farmácias, bancos e restaurantes locais, facilitando o quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Nos arredores imediatos há pastelarias, pizzarias e até um mercado de peixe tradicional. 
  • Para quem aprecia cultura, a Museu Municipal Santos Rocha, no centro da Figueira da Foz, é uma alternativa interessante para lazer e visitas culturais. 
Por que este apartamento é uma oportunidade
  • Excelente estado de conservação: praticamente novo, com acabamentos de alta qualidade.
  • Eficiência energética: isolamento eficaz, vidro duplo e pré-instalação de aquecimento central para baixo consumo.
  • Qualidade de vida: viver com vista para o mar, estar perto da praia, ter varandas luminosas e conforto interior.
  • Valorização futura: localização privilegiada em zona costeira, numa cidade com forte atração turística e residencial.
  • Comodidade: garagem, arrecadação e estacionamento exterior oferecem versatilidade e funcionalidade no dia-a-dia.

Pronto para visitas mediante agendamento — ideal para quem procura investir ou morar num local de sonho, junto ao mar.

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²75
Área Bruta m²80,97
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²75
Quartos2
Ano de Construção2000
PisoR/C
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Arrecadação
20 m²
Casa de Banho
4 m²
Cozinha
10 m²
Garagem
14 m²
Hall
5 m²
Quarto
12 m²
Quarto
10 m²
Sala de Estar
15 m²
Varanda
7 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
287 500 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.