Apartamento T2 em Fânzeres com elevador

🏡 Excelente Apartamento T2 em Fânzeres, Gondomar  

Apartamento T2 localizado no 1.º andar direito de um prédio tranquilo em Fânzeres, Gondomar, constituído por 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha com lavandaria fechada, sala espaçosa com ar condicionado, 2 despensas, varanda com vista serena e garagem equipada com carregamento de carros elétricos 

Localizado numa zona residencial com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, este apartamento alia conforto e conveniência no dia a dia. 

📌 Tipologia   

• T2 com uma casa de banho completa  
• Sala e quartos com excelentes exposições solar, com luminosidade durante todo o dia. 
• Cozinha com imensa arrumação 
• Zona de lavandaria fechada, funcional e prática 

Características:

• Armários Embutidos em todos os quartos e hall de entrada 
• Zona dos quartos separada da zona social 
• Janelas Duplas 
• Ar Condicionado na sala 
• Varanda com vista serena 
• Lugar de Garagem preparado para carregamento de carros elétricos 

🧾Informação Adicional   

• Área útil: 89,1m²
• Área bruta da: 104,5 m² 

Localização:  

• Transporte público  
• Paragem de autocarro “Vieira de Sá”, em frente ao prédio, ou cerca de 1 minuto a pé  
• Estação de metro (Linha F): Fânzeres, terminal da linha, ótimo para acesso ao centro do Porto.  
• Supermercados e mercearias  
• Lidl - 1,3 km  
• Continente Bom Dia — 1,5 km 
• Mercadona — 1,5 km  
• Feira da Belavista (sábados de manhã) — 1,3 km  
• Padaria “Pão Quente Doce Couto” — 1,3 km  
• Saúde  
• Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres — cerca de 300 m 
• Farmácia de Fânzeres — 1,4 km  
• Educação  
• Escola Básica de Montezelo: 600 m 
• Escola Básica do Seixo: 730 m

Não perca esta excelente oportunidade de negócio! 

Marque já a sua visita!
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🏡 Excellent 2-Bedroom Apartment in Fânzeres, Gondomar

A 2-bedroom apartment located on the 1st floor, right side, of a quiet building in Fânzeres, Gondomar. It features two bedrooms, one full bathroom, a kitchen with a closed laundry area, a spacious living room with air conditioning, two storage closets, a balcony offering a serene view, and a garage equipped for electric car charging.

Situated in a residential area with easy access to transportation, shops, and services, this apartment combines comfort and convenience for everyday living.

📌 Layout & Highlights

• Type: 2 bedrooms (T2) with one full bathroom
• Bright and Sunny: Living room and bedrooms enjoy excellent sun exposure with natural light throughout the day
• Kitchen: Abundant storage
• Laundry Area: Enclosed, functional, and practical
• Features:Built-in wardrobes in both bedrooms and the entrance hall
• Bedrooms area separated from the social (living) area
• Double-glazed windows
• Air conditioning in the living room
• Balcony with a peaceful view
• Parking space prepared for electric vehicle charging

🧾 Additional Information

• Usable (net) area: 89.1 m²
• Gross area: 104.5 m²

🗺 Location & Nearby Amenities

• Public Transport
• Bus stop “Vieira de Sá” right in front of the building (approx. 1 minute walk)
• Metro station (Line F): Fânzeres (the terminus), offering great access to central Porto
• Shopping
• Lidl – 1.3 km
• Continente Bom Dia – 1.5 km
• Mercadona – 1.5 km
• Feira da Belavista (Saturday mornings) – 1.3 km
• Bakery “Pão Quente Doce Couto” – 1.3 km
• Health
• Fânzeres Family Health Unit – approx. 300 m
• Fânzeres Pharmacy – 1.4 km
• Education
• Montezelo Primary School – 600 m
• Seixo Primary School – 730 m

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