Apartamento T2 em Lisboa com 76 m²

 Excelente T2 com Varanda  

Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou
compradores que procuram um ativo a médio/longo prazo, numa zona central de
Lisboa. 

Localizado entre a icónica Fonte Luminosa (Alameda) e a
Rotunda das Olaias, rodeadas de comércio local, escolas e Universidades, com o
metro da Alameda, ou o das Olaias a idêntica distância, encontra este excelente
apartamento T2 num prédio cuidado, com apenas 3 andares e uma loja na cave. 

Trata-se de um
1º andar cheio de luz, com 2 frentes e orientação solar nascente/poente, que se
destaca também pelas suas áreas generosas e por uma distribuição funcional e
aberta do espaço. 

A curta
distância a pé da Alameda D. Afonso Henriques e do Centro Comercial Olaias
Plaza, a zona oferece uma qualidade de vida urbana ímpar, com acesso rápido ao
aeroporto e ao centro histórico de Lisboa. 

Centralidade e
conforto!! 

Condições da transação (Investimento): 

· Este imóvel está a ser transacionado sob
condições específicas de usufruto, sendo que a venda do imóvel é celebrada com
a reserva de usufruto vitalício a favor da atual proprietária (92 anos).  

· A escritura de compra e venda transmite a nua
propriedade, permanecendo a habitação ocupada pela usufrutuária até ao final da
sua vida. 

Vantagens do negócio: 

· Valor da aquisição significativamente inferior
ao preço de mercado de um T2 livre na zona. 

· Zona de elevada procura, central e próxima de
transportes, serviços e comércio 

· Imóvel habitado e cuidado pela proprietária 

Pode ser o seu investimento garantido! 

Contacte-me, venha visitar e imagine o potencial deste
imóvel no seu futuro !!