Apartamento T2 à venda em Maia

Pedrouços

228 000 €

Venda
id. 123911188-48

66 m²

2

1

A+

Descrição

AGRA CAMPUS 3 – Novo Empreendimento em Pedrouços, Maia

O Agra Campus 3, fica nas proximidades do Hospital São João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.

Este empreendimento foi projectado com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores, com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de três quartos.

O Agra Campus 3, composto por 3 fases, é a mais recente adição a esta construção de excelência e modernidade, que sucede ao Agra Campus 1 e 2.

 

  1. ACABAMENTOS EXTERIORES


    1. Exterior
    • Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), revestimento para potenciar a poupança de energia.
    • Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
    • Janelas e portas protegidas por estores/persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
    • Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.

    1.2. Varandas
    • Pavimento drenante.
    • Tetos, equipados com armaduras de iluminação.
    • Guardas das varandas em vidro ou aço.

    2. ZONAS COMUNS

    2.1. Hall de entrada/ Entrada do edifício
    • Pavimento do hall de entrada no RCh, em pedra natural polida.
    • Paredes com acabamento em seral, liso pintado e com armários técnicos em MDF com acabamento liso pintado.
    • Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e
    laminado incolor.

    2.2. Caixa de escadas
    • Pavimento das escadas com acabamento antiderrapante.
    • Paredes e tetos com acabamento liso pintado.

    2.3. Aparcamento
    • Teto pintado e armaduras de iluminação, ligados a sistema inteligente.
    • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
    • Equipado com quadro, para mobilidade elétrica.
    • Rede de segurança contra incêndio;
    • Sistema de ventilação e desenfumagem;
    • Portão carral, seccionado e motorizado acionado por comando.

    3. EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E ISOLAMENTOS

    3.1. Equipamentos e instalações
    • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
    • Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
    • Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas.
    • Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança
    amestrada.
    • Videoporteiro IP, com Monitor instalado no hall de entrada.
    • Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e Wifi, com tomadas nas salas e
    quartos.
    • Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto.
    • Bomba de calor, para aquecimento das águas.
  • Painel fotovoltaico, que produz energia elétrica a partir da luz solar.
  • Sala de condomínio.
    • Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar
    e secar semi-industriais.
    • Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento.


    3.2. Isolamentos
    • Isolamento térmico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício,
    tornando-o energeticamente mais eficiente.
    • Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
    • Certificação Energética CE, Classe A, nas habitações.

    4. HABITAÇÕES

    4.1.Hall, Sala e Quartos
    • Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
    • Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados e branco.
    • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar.
    • Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
    • Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
    • Ferragens com acabamento tipo aço.

    4.2. Cozinhas
    • Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
    • Tampos em Compacto branco.
    • Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
    • Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com
    bica alta.
    • Parede, entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
    • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

    4.3. Casas de banho
    • Loiças sanitárias suspensas brancas.
    • Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
    • Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
    • Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
    • Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica.
    • Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico, acabamento liso pintado e com iluminação LED.
     

Fase 3 Pronta a Escriturar até Janeiro de 2027.

 

Venha Conhecer este NOVO Empreendimento!

Excelente para Investir, Rentabilidade e para Residir!

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²66
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²66
Quartos2
Ano de Construção2027
PisoR/C
WC/Casas de banho1
ElevadorSim
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Decorar

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Mapa

Divisões

GaragemNº 005 / Piso -1
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
228 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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