Apartamento T2 à venda em Porto

🏢 Apartamento T2 Arrendado | Investimento Seguro no Coração do Porto

📍 Rua do Monte Cativo, Cedofeita, Porto

Excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais centrais e procurados do Porto. Este apartamento T2 encontra-se atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediato ao comprador.
✨ Características do Imóvel:

• Tipologia T2
• Em bom estado de conservação
• Arrendado com contrato ativo
• Prédio com boa manutenção
  🛣️ Localização Estratégica:
  

Situado na Rua do Monte Cativo, em Cedofeita, uma das zonas residenciais mais centrais e bem servidas da cidade.
🚇 Transportes:

• Metro da Lapa a cerca de 5 minutos a pé
• Várias paragens de autocarro nas imediações (Monte Cativo, Bombeiros, Constituição)
• Fácil acesso à VCI e às principais vias da cidade
  🏙️ Locais de Interesse Próximos:
  
• Marquês e Praça da República – centros de ligação e comércio
• Universidade do Porto – ideal para atrair estudantes/inquilinos
• Hospital Santa Maria e várias clínicas privadas
• Igreja do Carmo, Livraria Lello e outros pontos turísticos a curta distância
  🛍️ Serviços e Conveniência:
  
• Supermercados (Pingo Doce, Continente Bom Dia)
• Farmácias, bancos e cafés
• Escolas e centros educativos

🔑 Ideal para quem procura um investimento sólido e com rentabilidade garantida no Porto, numa zona com elevada procura habitacional e excelente acessibilidade.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita! 

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🏢 2-Bedroom Apartment for Rent | Safe Investment in the Heart of Porto

📍 Rua do Monte Cativo, Cedofeita, Porto

Excellent investment opportunity in one of Porto's most central and sought-after neighbourhoods. This 2-bedroom flat is currently rented out, providing immediate income for the buyer.

✨ Property features:

2 bedroom apartment

In good condition

Leased with an active contract

Well-maintained building

🛣️ Strategic location:

Located on Rua do Monte Cativo, in Cedofeita, one of the city's most central and well-serviced residential areas.

Transport:

Lapa Metro about a 5-minute walk away

Several bus stops in the immediate vicinity (Monte Cativo, Bombeiros, Constituição)

Easy access to the VCI and the city's main roads

🏙️ Nearby Places of Interest:

Marquês and Praça da República - centres of connection and commerce

University of Porto - ideal for attracting students/tenants

Santa Maria Hospital and various private clinics

Igreja do Carmo, Livraria Lello and other tourist attractions within walking distance

🛍️ Services and Convenience:

Supermarkets (Pingo Doce, Continente Bom Dia)

Pharmacies, banks and cafés

Schools and educational centres

🔑 Ideal for those looking for a solid investment with guaranteed profitability in Porto, in an area with high housing demand and excellent accessibility.

Get in touch for more information or to book a viewing!