Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia com 50 m²

Apartamento T1+1 NOVO

Edifício Floris – Um Novo Conceito de Habitação em Vila Nova de Gaia

Situado em Vila Nova de Gaia, na Rua Doutor Florido Toscano, o Edifício Floris representa uma fusão perfeita entre modernidade, conforto e qualidade com um design contemporâneo e acabamentos de elevada sofisticação.

Estrategicamente localizado, o Edifício Floris aposta na proximidade aos transportes públicos e à vasta oferta de serviços e comércio na região, tornando-se a escolha ideal para quem valoriza a mobilidade urbana e um estilo de vida prático. 

Este Apartamento T1+1, sem garagem, tem uma área de 50,39 m2, sendo que o +1 é bastante generoso podendo ser perfeitamento utilizado com quarto e encontra-se localizado no R/C do Edifício Floris, com as seguintes características:

• Fachada moderna com sistema ETICS e tons neutros, combinando granito amarelo e tintas Nováqua CIN na tonalidade cinza noturna;
• Janelas com caixilharia em PVC de alta eficiência térmica e vidro duplo , garantindo isolamento acústico e conforto térmico;
• Pavimento em cerâmica Vitacer Milton OAK , proporcionando um ambiente sofisticado e de fácil manutenção;
• Cozinhas totalmente equipada, com eletrodomésticos Meireles, armários lacados a branco e tampos em granito preto Angola;
• Casas de banho elegante, com cerâmicas de grande formato, loiças sanitárias Sanitana e bases de duche Sanindusa;
• Climatização eficiente com ar condicionado multi-split da marca Mitsubishi;
• Solução segura, incluindo um sistema solar termossifão para aquecimento de águas.
   

Localização e Envolvente 

A Rua Doutor Florido Toscano beneficia de uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia , oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade residencial e a conveniência da cidade. Nas proximidades, localizado:

• Avenida da República – o eixo central da cidade, com uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços;
• Estações de Metro e Transportes Públicos , garantindo fácil deslocação para o Porto e outros pontos da região;
• Praias de Valadares, ideais para momentos de lazer à beira-mar;
• El Corte Inglés Gaia , um dos principais polos comerciais da cidade;
• Escolas, hospitais e farmácias , garantindo um suporte completo às famílias residentes;
• Acessos rápidos à Ponte da Arrábida e à Ponte do Infante , permitindo uma ligação ágil ao Porto.Um Novo Estilo de Vida

O Edifício Floris é mais do que uma residência – é uma afirmação de conforto, modernidade e qualidade. Com espaços bem distribuídos, acabamentos premium e uma localização estratégica, este empreendimento foi pensado para quem deseja viver com sofisticação e praticidade em Vila Nova de Gaia.