Apartamento T3 em Cova da Piedade com 94 m²

T3 com 3 Frentes | Excelente Exposição Solar | Localização Premium no Centro de Almada 

Apresento-lhe este T3 onde a luminosidade natural é protagonista, situado em pleno coração de Almada, numa das zonas mais procuradas pela sua centralidade, acessos e qualidade de vida. 

O apartamento beneficia de tripla exposição solar — nascente, sul e poente — garantindo uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia. 

A sala destaca-se pela sua luz abundante, com duas janelas, uma delas com acesso direto a uma varanda de boa dimensão, tirando partido de duas frentes solares. A cozinha acompanha esta funcionalidade, dispondo igualmente de acesso ao exterior. 

A distribuição do imóvel é equilibrada e confortável, com hall de entrada amplo, sala com excelente luminosidade, três quartos bem distribuídos, duas casas de banho e uma varanda com boa dimensão, contando ainda com janelas em PVC. 

Localizado a apenas 2 minutos a pé da Praça de São João Baptista, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana dinâmica, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes à porta, encontrando-se tudo a escassos minutos a pé. A poucos passos, dispõe ainda de um agradável espaço verde urbano, com um amplo relvado ideal para momentos de lazer e convívio. 

A proximidade ao metro de superfície (cerca de 3 minutos) reforça a mobilidade no dia a dia, enquanto a localização permite um acesso extremamente rápido a Lisboa, quer por via rodoviária, quer através de ligação fluvial direta a partir de Cacilhas, a cerca de 5 minutos. As praias da Costa da Caparica encontram-se a aproximadamente 10 minutos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre cidade e mar. 

Uma excelente oportunidade para viver Almada com conforto, luz natural e uma envolvente urbana completa à porta de casa. 

Nota: As fotografias incluem sugestões de decoração e ambientação, permitindo uma melhor perceção do espaço, mantendo-se inalteradas as áreas e características do imóvel.  

ABP: 87 m2 

ABD: 7 m2  

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3-Bedroom Apartment with Triple Exposure | Excellent Sunlight | Prime Location in Almada 

Presenting this 3-bedroom apartment where natural light takes centre stage, ideally located in the heart of Almada, one of the most sought-after areas for its centrality, accessibility and quality of life. 

The apartment benefits from triple solar exposure — east, south and west — ensuring exceptional natural light throughout the entire day. 

The living room stands out for its brightness, featuring two windows, one of which provides direct access to a generously sized balcony, benefiting from dual exposure. The kitchen follows the same functional logic, also offering access to the outdoor space. 

The layout is well-balanced and comfortable, comprising an entrance hall, a bright living room, three well-distributed bedrooms, two bathrooms and a spacious balcony, as well as PVC window frames. 

Located just a 2-minute walk from Praça de São João Baptista, the property enjoys a dynamic urban setting with all types of shops, services, schools and transport within walking distance. Just a few steps away, there is also a pleasant green urban space with a large lawn, ideal for leisure and outdoor moments. 

The proximity to the light rail (approximately 3 minutes) enhances daily mobility, while Lisbon is easily accessible either by road or via direct river connection from Cacilhas, just 5 minutes away. The beaches of Costa da Caparica are approximately 10 minutes away, offering the perfect balance between city living and proximity to the sea. 

An excellent opportunity to live in Almada with comfort, natural light and a complete urban environment right at your doorstep. 

Note: The photographs include suggestions of decoration and staging, allowing a better perception of the space, while all areas and characteristics of the property remain unchanged.  

GPA (Gross Private Area): 87 m²

GDA (Gross Dependent Area): 7 m²