Apartamento T3 em Alfragide Sul com 1 lugar de garagem

Apartamento T3 | Terraço | Box | Alfragide | 469.500€

Apresento este excelente apartamento T3, localizado numa zona tranquila de Alfragide, na Rua Cerrado das Oliveiras. Um imóvel situado “às portas de Lisboa”, com excelentes acessibilidades e que reúne as condições para quem procura conforto, espaço exterior, acessibilidade e a proximidade a tudo o que é essencial no seu dia a dia, num ambiente residencial seguro e consolidado.

Principais Características do Apartamento

• Tipologia T3 com áreas bem distribuídas e duas frentes;

• Área total de 128 m², distribuídos da seguinte forma:

   o 86 m² de área bruta privativa, 

   o Terraço privativo com 21 m², ideal para quem valoriza um espaço exterior para convívio ou simplesmente momentos de tranquilidade.

   o Garagem fechada (box) com 21 m² de muito fácil acesso, onde poderá parquear o seu carro e com espaço suficiente para arrumar alguns dos seus pertences.

• Dois dos três quartos têm ligação direta ao terraço.

• Cozinha equipada, com renovação efetuada recentemente.

• Duas casas de banho, sendo uma social.

• Rés-do-chão alto, oferecendo mais privacidade e segurança.

• Acesso ao prédio por rampa, facilitando a mobilidade para todas as idades.

• Prédio familiar e muito tranquilo.

• Caixilharia recente (aproximadamente 4 anos), garantindo melhor isolamento acústico e térmico.

• Edifício de 1999, bem cuidado e inserido numa zona residencial consolidada.


Localização e Acessibilidades

• A poucos minutos das principais vias rodoviárias como A5 (Lisboa–Cascais), IC19/2ªCircular (Sintra e Lisboa Centro) e IC17/CRIL, permitindo ligações rápidas a toda a Grande Lisboa.

• Transportes públicos “à porta”, que assegura ligação direta às Amoreiras e Marquês de Pombal.

• A menos de 10 minutos de carro da Fundação Champalimaud e Torre de Belém;

• A menos de 10 minutos de carro da estação de Sete Rios;

• A 8 minutos de carro do Centro Comercial Colombo e do Hospital da Luz e a 13 minutos do Hospital Santa Maria.

• A 20 minutos de Sintra, Estoril, Carcavelos, zona de Cascais e, na direção oposta, da zona do Parque das Nações.

Comércio e Serviços Próximos

• Grandes superfícies comerciais como Alegro Alfragide, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon, Media Market, Makro a curta distância.

• Vários supermercados disponíveis a menos de 5 minutos de carro (LIDL, Continente, ALDI, Pingo-Doce, Auchan, entre outros), para além de algumas lojas de bairro disponíveis a poucos metros da porta.

• Serviços variados: Centro Comercial Torres de Alfragide (a 400m), farmácias, ginásios (Fitness Hut, Solinca), oficinas e múltiplas soluções para o dia a dia.

Escolas e Parques

• Proximidade a várias instituições educativas: Park International School a 5 minutos de carro, Creche Luís Madureira (1 minuto a pé), Escola Básica de Alfragide (260m), Colégio Jardim d'Alfragide, entre outras.

• Envolvente com espaços verdes, perfeitos para lazer, desporto ou passeios em família.