Apartamento T3 em Coimbra com 1 lugar de garagem

Seja Bem vindo(a).

Passo a apresentar-me:

Sou um Apartamento T3 localizado no 2.º andar dum prédio de 2 Pisos com garagem fechada para 1 viatura e sotão com entrada independente.

Tenho 3 quartos, 2 WCs, sala, cozinha com marquise, varanda. No sotão tenho um WC e muito espaço para arrumos.

Estou virado a poente com uma excelente vista e óptima exposição solar e perto de comércio e serviços (mercearias, cafés, padarias e pastelarias, fármacias, bancos, escolas) e transportes públicos.

O Hospital dos Covões encontra-se a 3 minutos, o Forum Coimbra e a entrada para a A1 a 5min e a 7 minutos o centro da cidade de Coimbra.

Na freguesia em que estou inserido (São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades) realizam-se anualmente vários eventos culturais, actividades e feiras. Mensalmente e apenas a 3 min encontra a feira municipal do dia 7 e dia 23.

Sou uma oportunidade para habitação própria permanente mas também como investimento para o mercado de arrendamento, uma vez que me encontro localizado perto de universidades e politécnicos.

 

CARACTERÍSTICAS:

3 Quartos (Uma suite) (Armários embutidos)

2 WCs

1 Garagem fechada (fácil acesso)

1 Sotão (com 1 WC, espaço para arrumos e escritório)

Prédio virado a poente com varanda comum a sala de estar e suite

Pavimento flutuante na sala e na suite, parquet/madeira em 2 quartos, pavimento e revestimento cerâmico nos WC`s e cozinha.

APARTAMENTO EQUIPADO COM SISTEMA CTA:
A SOLUÇÃO DEFINITIVA PARA OS PROBLEMAS DE HUMIDADE POR CONDENSAÇÃO

O que é uma CTA?

Uma Central de Tratamento do Ar (CTA) aspira ar novo do exterior, filtra-o e insufla-o na vivenda, gerando uma sobrepressão ligeira (2 a 3 pascais). O ar húmido e contaminado do interior da casa é expulso mecanicamente para o exterior através de unas grelhas de extração de ar, colocadas em lugares apropriados (portas, janelas, paredes exteriores…)

Temperatura adequada no inverno
No inverno, para não deixar entrar o ar frio do exterior na sua casa, a CTA dispõe de sondas de temperatura integradas no módulo principal. Quando a temperatura exterior é inferior a 15 ºC, o sistema de pré-aquecimento ativa-se automaticamente e aquece o ar insuflado, para manter uma temperatura adequada em toda a vivenda e evitar a condensação.

 

Pretende saber mais sobre esta oportunidade?

Para vender ou comprar, ja sabe a quem ligar. 

 

PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO RE/MAX INN?

- Ouvimos primeiro o seu SONHO
- Procuramos ativamente casas que satisfaçam o seu SONHO
- Angariamos casas pelo preço de mercado justo
- Garantimos que toda a documentação da casa está correta
- Ótimo serviço pós-venda para termos clientes para a vida

PORQUÊ VENDER COM O GRUPO RE/MAX INN?

- Ouvimos primeiro o seu contexto atual
- Temos o melhor plano de marketing para vender a sua casa
- Apresentamos uma proposta clara de termos contratuais
- Elaboramos estudo de mercado da sua casa GRATUITO
- Damos feedback durante todo o processo de venda
- Ótimo serviço pós-venda para termos clientes para a vida

A compra ou venda da sua casa pode ser um momento desafiante, tanto pode ser um SONHO como um PESADELO…
Estamos cá para GARANTIR que será um SONHO!

CONTACTE-NOS JÁ!