Apartamento T3 em Leiria com 2 lugares de garagem

T3 com Sótão, 3 Varandas e Garagem Box localizado em Monte Redondo, Leiria.

Este apartamento beneficia de uma zona residencial tranquila, com comércio, supermercados, escolas, farmácia, restauração, serviços e espaços de lazer nas proximidades.

A localização permite uma excelente ligação entre cidade e litoral, ficando a cerca de 12 km da Praia do Pedrógão, 15 km da Praia da Vieira, 20 km de Leiria, 22 km de Pombal e 30 km da Marinha Grande, com bons acessos através da EN109 e A17.

Na envolvente destaca-se ainda o parque de merendas e o futuro Parque Empresarial de Monte Redondo, um projeto que irá reforçar a dinâmica e o desenvolvimento económico da zona.

O apartamento é composto por:

• Hall de entrada;
• Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda;
• Cozinha equipada;
• 3 quartos, sendo um deles suite;
• 2 casas de banho completas;
• 3 varandas, uma na sala e duas nos quartos;
• Sótão de excelentes dimensões, com janelas Velux, atualmente convertido em sala de bilhar e zona de lazer;
• Garagem box espaçosa.

O imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas e pela funcionalidade dos espaços, oferecendo uma zona social ampla e luminosa, onde sala, zona de refeições e cozinha se integram num ambiente confortável e pensado para o dia a dia e para momentos de convívio.

Um dos grandes diferenciais deste apartamento é, sem dúvida, o sótão. Com excelentes áreas e entrada de luz natural através das janelas Velux, representa uma verdadeira extensão da casa. Atualmente utilizado como sala de bilhar e zona de lazer, permite facilmente criar um escritório, sala de jogos, espaço de convívio ou uma zona multifuncional adaptada às necessidades de cada família.

O apartamento conta ainda com recuperador de calor, caixilharia dupla e cozinha equipada, existindo a possibilidade de permanecer mobilado, mediante acordo.

A garagem box, pelas suas dimensões, acrescenta comodidade e espaço adicional de arrumação.

O imóvel encontra-se inserido em prédio sem elevador.

Uma excelente opção para quem procura boas áreas, funcionalidade e espaço adicional, com três varandas, garagem privativa e a vantagem de viver numa zona tranquila, próxima das praias e com boas ligações a Leiria, Pombal e Marinha Grande.

-----------------------------------------------------------------------------------------

3-bedroom apartment with attic, 3 balconies and garage box located in Monte Redondo, Leiria.

This apartment benefits from a quiet residential area, with shops, supermarkets, schools, pharmacy, restaurants, services and leisure spaces nearby.

The location allows for an excellent connection between the city and the coast, being about 12 km from Praia do Pedrógão, 15 km from Praia da Vieira, 20 km from Leiria, 22 km from Pombal and 30 km from Marinha Grande, with good access via the EN109 and A17.

In the surrounding area, there is also a picnic area and the future Monte Redondo Business Park, a project that will reinforce the dynamics and economic development of the area.

The apartment consists of:

Entrance hall;

Open-plan living room and kitchen with access to a balcony;

Equipped kitchen;

3 bedrooms, one of which is a suite;

2 complete bathrooms;

3 balconies, one in the living room and two in the bedrooms;

Spacious attic with Velux windows, currently converted into a billiard room and leisure area;

Spacious garage box.

The property stands out for its generous areas and the functionality of its spaces, offering a large and bright social area, where the living room, dining area and kitchen are integrated into a comfortable environment designed for everyday life and for social gatherings.

One of the great differentiators of this apartment is, without a doubt, the attic. With excellent areas and natural light entering through the Velux windows, it represents a true extension of the house. Currently used as a billiard room and leisure area, it easily allows the creation of an office, games room, social space or a multifunctional area adapted to the needs of each family.

The apartment also has a heat recovery system, double glazing and an equipped kitchen, with the possibility of remaining furnished, by agreement.

The garage box, due to its dimensions, adds convenience and additional storage space.

The property is located in a building without an elevator.

An excellent option for those seeking good-sized rooms, functionality, and extra space, with three balconies, a private garage, and the advantage of living in a quiet area close to the beaches and with good connections to Leiria, Pombal, and Marinha Grande.

-----------------------------------------------------------------------------------------

Appartement de 3 chambres avec combles aménagés, 3 balcons et garage, situé à Monte Redondo, Leiria.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, supermarchés, écoles, pharmacie, restaurants, services et espaces de loisirs.

Sa situation géographique offre une excellente desserte entre la ville et la côte : à environ 12 km de Praia do Pedrógão, 15 km de Praia da Vieira, 20 km de Leiria, 22 km de Pombal et 30 km de Marinha Grande, avec un accès facile par les routes EN109 et A17.

À proximité, vous trouverez également une aire de pique-nique et le futur parc d'activités de Monte Redondo, un projet qui dynamisera le développement économique de la région.

L'appartement se compose de :

Hall d'entrée ;

Séjour/cuisine ouverte avec accès à un balcon ;

Cuisine équipée ;

3 chambres, dont une suite parentale ;

2 salles de bains complètes ;

Trois balcons, un dans le séjour et deux dans les chambres ;

Spacieux combles avec fenêtres Velux, actuellement aménagés en salle de billard et espace détente ;

Grand garage.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux et la fonctionnalité de ses espaces, offrant une vaste et lumineuse pièce de vie où séjour, salle à manger et cuisine s'intègrent harmonieusement dans un cadre confortable, idéal au quotidien comme pour recevoir.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans conteste ses combles. Grâce à leur belle superficie et à la lumière naturelle abondante apportée par les fenêtres Velux, ils constituent un véritable prolongement de l'habitation. Actuellement aménagés en salle de billard et espace détente, ils peuvent facilement être transformés en bureau, salle de jeux, espace de vie ou en un espace multifonctionnel adapté aux besoins de chaque famille.

L'appartement dispose également d'un système de récupération de chaleur, de double vitrage et d'une cuisine équipée. Il est possible de le laisser meublé, sur demande.

Le garage, de par ses dimensions, offre un confort supplémentaire et un espace de rangement appréciable.

L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Une excellente option pour ceux qui recherchent des pièces de bonne taille, de la fonctionnalité et de l'espace supplémentaire, avec trois balcons, un garage privé et l'avantage de vivre dans un quartier calme à proximité des plages et bien desservi par les transports en commun vers Leiria, Pombal et Marinha Grande.