Apartamento T3 à venda em Praça de Espanha

Apartamento T3 em Praça de Espanha com elevador

Avenidas Novas

Vendido

515 000 €

Venda
id. 126911026-12

117 m²

3

1

C

Descrição

Apartamento T2 + 1 nas Avenidas Novas com terraço a poucos passos do Jardim da Gulbenkian.

Descubra este apartamento com um enorme potencial de valorização, situado numa das zonas mais nobres e procuradas de Lisboa — Rua Dom Luís de Noronha, a poucos passos do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian e da Avenida de Berna.  

Inserido no rés-do-chão de um prédio com elevador em excelente estado de conservação, este imóvel oferece uma raridade no centro da cidade: Um terraço de 20m2, perfeito
para criar uma zona de lazer exterior e refeições ao ar livre. 

Principais características: 

  • Área generosa com excelente distribuição
  • 2 quartos com janela e 1 quarto interior
  • Casa de banho com 10m2 com potencial para ser convertida em duas; 
  • Despensa funcional no corredor; 
  • Terraço 20m2 com total privacidade (a tardoz do prédio); 
  • Edifício cuidado, com fachada e partes comuns em muito bom estado; 
  • Localização privilegiada, a curta distância de transportes, comércio, universidades, restaurantes e espaços verdes.  

Para remodelar a gosto: Este é o imóvel ideal para quem procura criar um espaço único, combinando o charme da arquitetura das AvenidasNovas com um projeto moderno e personalizado. Elevado potencial tanto para habitação própria, como para investimento. 

Localização de excelência:

Na rua deste imóvel podemos encontrar uma Creche, um Centro educativo, um ginásio Crossfit, uma Mercearia e uma pastelaria.

  • A poucos minutos a pé do Jardim e Museu Calouste Gulbenkian
  • 300m2 do metro da Praça de Espanha  
  • 550m do Teatro Aberto 
  • 600m do metro de São Sebastião 
  • 650m do Hospital Curry Cabral 
  • 650m do El Corte Inglés 
  • 1,0km da Universidade Nova 
  • 1,0km Terminal Rodoviário de Sete Rios 
  • 1,6km Hospital Santa Maria 

LU 74 Agenda uma visita e venha conhecer o potencial deste apartamento.   

Detalhes

Área Bruta Privativa m²117
Área Bruta m²131,5
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²103
Quartos3
Ano de Construção1926
PisoR/C
WC/Casas de banho1
ElevadorSim
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Casa de BanhoCasa de banho com janela
9,80 m2 m²
CozinhaCozinha com acesso ao terraço
10,30 m2 m²
DespensaArrumos no corredor
5,70 m2 m²
QuartoQuarto com janela
13,40 m2 m²
QuartoQuarto com janela
13,30 m2 m²
QuartoQuarto interior
11,70 m2 m²
Sala de EstarSala com acesso ao terraço
19,00 m2 m²
TerraçoTerraço com jardim (acesso cozinha e sala)
19,50 m2 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
515 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.