Apartamento T3 de luxo à venda em Lisboa

Apartamento T3 em Lisboa com visita virtual

Santa Maria Maior

800 000 €

Venda
id. 125501018-146

164 m²

3

2

D

Descrição

T3 renovado com vista sobre o Tejo e o charme intemporal de Lisboa

No coração do centro histórico de Lisboa, junto à Sé, encontra-se este apartamento T3 de características únicas, com 7 assoalhadas, totalmente renovado, onde o charme de uma casa lisboeta de outros tempos se combina com o conforto da vida contemporânea.

Com uma configuração invulgar e particularmente versátil, o apartamento oferece ao futuro proprietário a liberdade de organizar os espaços de acordo com a sua forma de viver. As várias assoalhadas podem assumir diferentes funções — quartos, salas de estar ou jantar, escritório, biblioteca ou outros espaços — permitindo criar uma casa verdadeiramente à medida.

A distribuição do apartamento é igualmente especial. Algumas divisões abrem-se sobre o Tejo, beneficiando da posição elevada do 3.º andar e proporcionando uma relação privilegiada com o rio, enquanto outras se desenvolvem em torno do edifício, numa sequência de espaços que percorre o imóvel e culmina na entrada pela Travessa das Merceeiras.

A cozinha está totalmente equipada e a renovação foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo, ao mesmo tempo, os elementos que conferem à casa a sua personalidade e encanto.

O apartamento integra um edifício histórico de traça pombalina, associado à reconstrução de Lisboa após o Terramoto de 1755. Totalmente renovado, o edifício preserva elementos arquitectónicos de grande beleza, como a elegante escada de madeira revestida a azulejos, os tectos altos e trabalhados e outros detalhes que evocam a arquitectura tradicional lisboeta.

Uma das características mais curiosas do edifício resulta da própria topografia desta zona da cidade: é um 3.º andar pela frente e, nas traseiras, tem acesso directo à rua ao nível do rés-do-chão, através da Travessa das Merceeiras.

Uma propriedade rara pela conjugação de vista sobre o Tejo, charme, história, arquitectura, versatilidade e conforto, numa das zonas mais genuínas e fascinantes de Lisboa.

Renovated 3-bedroom apartment with views over the Tejo River and timeless Lisbon charm

In the heart of Lisbon’s historic centre, just steps from the Sé Cathedral, this unique 3-bedroom apartment offers 7 rooms and has been fully renovated, combining the charm of a traditional Lisbon home with the comfort of contemporary living.

With an unusual and remarkably versatile layout, the apartment gives its future owner the freedom to organise the spaces according to their own lifestyle. The different rooms can be used in a variety of ways — as bedrooms, living or dining rooms, an office, library or other spaces — allowing the creation of a truly personalised home.

The layout is equally special. Some of the rooms overlook the Tejo, benefiting from the elevated position of the third floor and offering a privileged relationship with the river, while others extend around the building, creating an interesting sequence of spaces that leads to a second entrance on Travessa das Merceeiras.

The kitchen is fully equipped and the renovation has been carefully designed to provide modern comfort and functionality while preserving the original features that give the property its personality and charm.

The apartment is part of a historic Pombaline style building, associated with the reconstruction of Lisbon following the 1755 earthquake. Fully renovated, the building retains beautiful architectural features, including an elegant wooden staircase adorned with beautiful azulejos, high ceilings with decorative detailing, and other elements that reflect Lisbon’s traditional architecture.

One of the building’s most intriguing features is a result of the distinctive topography of this part of the city: it is a third floor apartment from the front, while at the rear it has direct street level access, via Travessa das Merceeiras.

A rare property bringing together views over the Tejo, charm, history, architecture, versatility and modern comfort, in one of Lisbon’s most authentic and fascinating neighbourhoods.

Appartement T3 rénové avec vue sur le Tejo et le charme intemporel de Lisbonne

Au cœur du centre historique de Lisbonne, à proximité immédiate de la Sé, cet appartement T3 unique en son genre, composé de 7 pièces, a été entièrement rénové, alliant le charme d’une maison lisboète traditionnelle au confort de la vie contemporaine.

Avec une configuration atypique et particulièrement modulable, l’appartement offre à son futur propriétaire la liberté d’organiser les espaces selon son mode de vie. Les différentes pièces peuvent être aménagées de multiples façons — chambres, salons, salle à manger, bureau, bibliothèque ou autres espaces — permettant de créer un intérieur véritablement personnalisé.

La distribution de l’appartement est tout aussi remarquable. Certaines pièces donnent sur le Tejo, bénéficiant de la position élevée du troisième étage et offrant une relation privilégiée avec le fleuve, tandis que d’autres se développent autour de l’immeuble, formant une succession intéressante d’espaces qui mène à une seconde entrée par la Travessa das Merceeiras.

La cuisine est entièrement équipée et la rénovation a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, tout en préservant les éléments d’origine qui confèrent au bien son caractère et son charme.

L’appartement se trouve dans un immeuble historique de style pombalin, associé à la reconstruction de Lisbonne après le tremblement de terre de 1755. Entièrement rénové, l’immeuble conserve de magnifiques éléments architecturaux, notamment un élégant escalier en bois orné de superbes azulejos, de hauts plafonds aux décors travaillés et d’autres détails témoignant de l’architecture traditionnelle lisboète.

L’une des particularités les plus intéressantes de l’immeuble est liée à la topographie singulière de ce quartier : l’appartement se situe au troisième étage côté rue principale, tandis qu’à l’arrière, il bénéficie d’un accès direct à la rue au niveau du rez-de-chaussée, par la Travessa das Merceeiras.

Un bien rare réunissant vue sur le Tejo, charme, histoire, architecture, modularité et confort contemporain, dans l’un des quartiers les plus authentiques et fascinants de Lisbonne.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²164
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²164
Quartos3
Ano de Construção1951
Piso3o Andar
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Varanda
Cozinha Equipada
Sul
Vistas Exteriores

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
800 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.