Apartamento T3 em Green Park com elevador

Apartamento T3 para venda

Sobre a zona: Localizado nas Laranjeiras, em São Domingos de
Benfica, o Green Park beneficia de uma posição central e particularmente
conveniente dentro da cidade de Lisboa. A envolvente combina um ambiente
predominantemente residencial com uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e unidades de saúde. 

A curta distância encontram-se a Universidade Católica Portuguesa, a Cidade Universitária, o Hospital de Santa Maria, o Hospital Lusíadas Lisboa, a Praça de Espanha, Sete Rios e o Jardim Zoológico. A proximidade a alguns dos principais eixos rodoviários da cidade permite ainda chegar rapidamente ao centro de Lisboa, ao aeroporto e às principais saídas da capital. 

Trata-se de uma localização adequada a famílias, profissionais e a quem procura viver numa zona consolidada, central e bem servida, sem abdicar da tranquilidade e da segurança proporcionadas por um condomínio privado. 

Sobre o condomínio: O Green Park é um dos empreendimentos residenciais de referência na zona das Laranjeiras. Projectado pelo arquitecto Frederico Valsassina e construído pela Teixeira Duarte, distingue-se pela arquitectura contemporânea, pela
dimensão do conjunto e pela integração entre os edifícios, os espaços ajardinados e as áreas comuns.  

O condomínio dispõe de piscina exterior, jardins e zonas de lazer reservadas aos residentes, criando um ambiente protegido e agradável no centro da cidade. Conta ainda com segurança e portaria durante 24 horas, elevadores e estacionamento coberto.  

A documentação predial confirma que os proprietários e residentes das fracções habitacionais têm direito de acesso, circulação e permanência nos jardins e na piscina instalados no condomínio. Confirma igualmente a existência de ligações por elevador entre as diferentes zonas do empreendimento e os pisos destinados ao estacionamento. A qualidade do projecto, a localização e a oferta
de espaços exteriores fazem do Green Park um empreendimento com procura
continuada, especialmente por parte de quem valoriza segurança, comodidade e
qualidade de vida. 

Sobre o apartamento: Este apartamento T3 encontra-se no 6.º andar do edifício e dispõe de uma área bruta privativa de 157 m², proporcionando divisões amplas e uma
organização interior adequada a uma utilização familiar.  

A dimensão do apartamento permite uma separação equilibrada entre as áreas sociais e privadas, oferecendo o espaço necessário para criar uma sala confortável, uma zona de refeições e quartos com boas dimensões. A posição elevada no edifício favorece igualmente a entrada de luz natural e uma maior privacidade. 

A fracção é vendida com dois lugares de estacionamento cobertos e fechados, localizados no piso -3. Cada lugar possui uma área bruta privativa de 12,50 m², permitindo estacionar dois automóveis dentro do próprio empreendimento.  

O imóvel inclui ainda uma arrecadação com 20 m², uma área particularmente generosa e útil para arrumação, equipamento desportivo, bicicletas ou outros objectos de utilização menos frequente.  

A combinação entre os 157 m² de área privativa, os dois lugares de garagem, a arrecadação de grandes dimensões e o acesso à piscina e aos jardins do condomínio torna este apartamento uma opção diferenciada para quem procura uma casa espaçosa e funcional numa zona central de Lisboa. 

Sobre os transportes públicos: O Green Park beneficia de uma boa rede de transportes
públicos, com acesso às linhas Azul e Amarela do Metro de Lisboa através das
estações das Laranjeiras (18 min)Jardim Zoológico(19min),Praça de Espanha (20
min), e Cidade Universitária (20 min), consoante o percurso escolhido. 

A zona é igualmente servida por diversas carreiras de autocarro, nomeadamente as carreiras 701, 726, 738, 755, 764 e 768, que asseguram ligações a diferentes pontos da cidade. Nas proximidades encontram-se ainda a estação ferroviária e o terminal rodoviário de Sete Rios, com ligações urbanas, suburbanas, nacionais e internacionais.  

A proximidade aos principais eixos rodoviários facilita também as deslocações de automóvel para o centro da cidade, o aeroporto, a Segunda Circular, o Eixo Norte-Sul e as principais vias de saída de Lisboa.  

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

About the Area: Set in Laranjeiras, within the established residential neighbourhood of São Domingos de Benfica, Green Park enjoys a central and highly convenient position within Lisbon. The surrounding area combines a calm residential atmosphere with an extensive range of shops,
services, restaurants, schools and healthcare facilities. 

Within easy reach are the Universidade Católica Portuguesa, Cidade Universitária, Hospital de Santa Maria, Hospital Lusíadas Lisboa, Praça de
Espanha, Sete Rios and Lisbon Zoo. The development also benefits from swift access to several of the city’s
principal road networks, providing convenient connections to central Lisbon,
the airport and the main routes out of the capital. 

This is an especially appealing location for
families and professionals seeking a well-established and well-connected area,
while retaining the privacy, tranquility and security associated with a private residential
development. 

About the Development 

Green Park is one of the most recognised residential developments in
the Laranjeiras area. Designed by architect Frederico Valsassina and built by Teixeira Duarte, it is distinguished
by its contemporary architectural language, the scale of the development and
the thoughtful integration of its buildings, landscaped grounds and communal
areas. 

Residents benefit from an outdoor swimming pool,
landscaped gardens and private leisure areas, creating a secure and peaceful
setting within the city. The development also offers 24-hour security and
concierge service, lifts and covered parking. 

The property documentation confirms that owners
and residents of the residential units are entitled to access, circulate within
and enjoy the gardens and swimming pool. It also confirms lift access between
the different areas of the development and the underground parking levels. 

The architectural quality of the project, its
strategic location and the availability of well-maintained outdoor spaces have
ensured Green Park’s enduring appeal, particularly among those who value
privacy, convenience and quality of life. 

About the Apartment 

Situated on the sixth floor, this three-bedroom
apartment offers 157 sq m of private gross internal area, with generous
proportions and a layout particularly well suited to contemporary family
living. 

The apartment provides a clear and balanced
distinction between the reception areas and the private accommodation, with
space for a comfortable living room, a dedicated dining area and
well-proportioned bedrooms. Its elevated position enhances both natural light
and privacy, contributing to a refined and inviting atmosphere throughout. 

The property is sold with two covered and
enclosed parking spaces, both located on level -3. Each parking space has a
private gross area of 12.5 sq m, providing secure parking for two vehicles
within the development. 

The apartment also includes a 20 sq m private
storage room, an unusually generous and highly practical space suitable for
bicycles, sports equipment, luggage and additional household storage. 

The combination of 157 sq m of private internal
accommodation, two parking spaces, substantial storage and access to the
swimming pool and landscaped gardens makes this a particularly compelling
opportunity for those seeking space, comfort and convenience in a central
Lisbon setting. 

About Public Transport 

Green Park is well served by public transport,
with access to both the Blue and Yellow Metro lines. The nearest stations
include Laranjeiras, approximately 18 minutes away on foot, Jardim Zoológico,
around 19 minutes away, and Praça de Espanha and Cidade Universitária, both
approximately 20 minutes away, depending on the route taken. 

The area is also served by several bus routes,
including the 701, 726, 738, 755, 764 and 768, providing connections to
different parts of Lisbon. 

Sete Rios railway station and coach terminal are
also within easy reach, offering urban, suburban, national and international
connections. 

For those travelling by car, the development
benefits from convenient access to the city centre, Lisbon Airport, the Segunda
Circular, the Eixo Norte-Sul and the principal routes leading out of Lisbon.