Apartamento T3 em Maia com elevador

APARTAMENTO T3 NO EDIFÍCIO NOVA VILA 

Excelente apartamento T3 no Edifício Nova Vila, condomínio fechado com uma localização privilegiada, a 500m do cruzamento da N14 com a Via Diagonal, numa zona sossegada com boas acessibilidades e transportes, bem como oferta muito variada de comércio, serviços e, sobretudo, equipamentos de ensino e de saúde.  

Salientam-se nas proximidades: 

. Estação de Metro Castelo da Maia a 280m 

. Centro de saúde e farmácia a 500m 

. Pingo Doce a 700m 

. Agrupamento de escolas EB2 e Secundária a 700 m 

. Universidade da Maia (antigo ISMAI) a 1000m (15 minutos a pé) 

. Bancos, papelaria e cafés e restaurantes a menos de 500 m  

Situado no 2º piso, com 2 frentes opostas, o imóvel destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade, com áreas generosas e bem distribuídas e ainda, pela existência de uma varanda corrida, a sul, com extensão igual à largura do apartamento e acesso a partir da sala e da cozinha que proporciona uma vista desafogada para o jardim do condomínio.  

Apresenta 171.4m2 de área total de construção, sendo 123.5m2 de área privativa e 47.9m2 de área dependente (varandas cobertas e garagens) e compreende:  

. Hall de entrada que comunica com a sala, a cozinha, um quarto de banho e o hall dos
quartos. 

· Sala comum com 25.8m2, com recuperador de calor, comunicação com a cozinha e acesso direto à varanda. 

· Cozinha muito espaçosa, com 16.7m2, totalmente mobilada e equipada, com móveis e eletrodomésticos novos - placa, forno, máquina de lavar louça, frigorífico e micro-ondas.  

· Lavandaria independente com estendal, equipada com tanque, máquina de lavar e secar roupa, caldeira e máquina da aspiração central. 

. Despensa com prateleiras de madeira de pinho. 

· hall dos quartos. 

. Três bons quartos com roupeiros embutidos, com 12.5m2, 13.9m2 e suíte com 18.4m2 e um quarto com varanda. 

· Dois quartos de banho completos, ambos com base de chuveiro.  

. Duas garagens individuais contíguas, transformadas interiormente num único espaço. 

O empreendimento dispõe cerca de 3.000 m2 de área descoberta com zonas ajardinadas e de laser privativas, e num edifício independente salão de condomínio e salão de convívio para utilização dos condóminos com instalações sanitárias. 

O apartamento foi renovado recentemente, a nível de cozinha, quartos de banho e pintura de paredes e tetos e está num estado irrepreensível. 

Tem carpintarias em madeira de carvalho; pavimento flutuante em carvalho na sala e nos quartos; granito no pavimento da entrada, da cozinha, da despensa e da lavandaria, bem como nas bancadas e entre armários da cozinha; revestimento cerâmico nas paredes da cozinha e lavandaria; granito e/ou mármore no pavimento e paredes dos quartos de banho. 

A nível de infraestruturas tem gás canalizado para o aquecimento central e de água, tubagem anti-corrosão no abastecimento de água, tomadas de telecomunicações e de ligação de TV em todos os compartimentos, porta de segurança e vídeo porteiro.   

EXCELENTE OPORTUNIDADE!  

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