Apartamento T3 em Matosinhos com 1 lugar de garagem

PT.

T2+1 | Último Piso com Terraço – a 500 m da Praia | Leça da Palmeira – Rua Hintze Ribeiro 

Há imóveis bons.

E há imóveis que se sentem.

Este é claramente um deles.

Localizado numa das ruas mais conceituadas de Leça da Palmeira, a apenas 500 metros da praia, este fantástico apartamento T2+1 encontra-se inserido no 4.º e último piso de um edifício com elevador, oferecendo algo cada vez mais raro: privacidade, luz natural e um extraordinário terraço para viver o exterior todos os dias.

Com exposição solar nascente/poente, o apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes luminosos, acolhedores e cheios de vida. As áreas são extremamente generosas, com uma área bruta privativa de 111,50 m², proporcionando conforto real no dia a dia e uma vivência fluida entre os diferentes espaços.

Dispõe ainda de área bruta dependente de 38,80 m², onde se inclui o lugar de garagem, acrescentando funcionalidade e comodidade à vivência do imóvel.

O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, ideal para quem procura entrar sem preocupações — seja para habitação própria ou como investimento seguro numa zona de elevada procura e forte valorização.

 Destaques que fazem a diferença:

• T2+1 com áreas extremamente generosas
• Área bruta privativa: 111,50 m²
• Área bruta dependente: 38,80 m²
• Último piso, sem vizinhos por cima
• Fantástico terraço, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar
• Exposição solar nascente/poente
• Lugar de garagem
• Prédio com elevador
• Apenas 500 metros da praia
• Zona residencial consolidada e muito valorizada

 Localização absolutamente premium

Aqui vive-se com tudo à porta: comércio, serviços, escolas, transportes, acessos rápidos e o privilégio de estar a poucos minutos a pé do mar — uma combinação perfeita entre qualidade de vida, conveniência e prestígio.

Este não é apenas um apartamento.

É um estilo de vida no topo, numa das zonas mais desejadas de Leça da Palmeira, onde o mar faz parte do dia a dia.

 Se procura um T2+1 especial, com terraço, luz, áreas amplas, proximidade da praia e enorme potencial, este é o imóvel que vai querer conhecer.

Contate-me e agende a sua visita — oportunidades assim não aparecem todos os dias.

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*EN*

T2+1 Bedroom Apartment | Top Floor with Terrace – 500 m from the Beach | Leça da Palmeira – Hintze Ribeiro Street.

There are good properties.

And then there are properties you can feel.

This is clearly one of them.

Located on one of the most prestigious streets in Leça da Palmeira, just 500 metres from the beach, this outstanding 2+1 bedroom apartment is set on the 4th and top floor of a building with lift, offering something increasingly rare: privacy, natural light and an exceptional terrace to enjoy outdoor living every day.

With east–west sun exposure, the apartment benefits from natural light throughout the entire day, creating bright, welcoming and vibrant interiors. The spaces are exceptionally generous, with a private gross area of 111.50 sqm, providing true day-to-day comfort and a smooth, flowing connection between rooms.

It also includes a dependent gross area of 38.80 sqm, which comprises the private parking space, adding practicality and convenience to the property.

The apartment is in excellent condition, ready to move into, making it ideal for those seeking a worry-free purchase — whether for own residence or as a secure investment in a high-demand and strongly appreciating area.

 Key features:

• 2+1 bedroom apartment with exceptionally generous areas
• Private gross area: 111.50 sqm
• Dependent gross area: 38.80 sqm
• Top floor, with no neighbours above
• Fantastic terrace, perfect for outdoor dining, leisure moments or simply relaxing
• East–west sun exposure
• Private parking space
• Building with lift
• Only 500 metres from the beach
• Established and highly valued residential area

 Absolutely premium location

Here you enjoy everything right on your doorstep: shops, services, schools, public transport, quick access roads and the privilege of being just a short walk from the sea — a perfect combination of quality of life, convenience and prestige.

This is not just an apartment.

It is a top-floor lifestyle, in one of the most desirable areas of Leça da Palmeira, where the sea is part of everyday life.

 If you are looking for a special T2+1 bedroom apartment with terrace, light, generous spaces, proximity to the beach and strong potential, this is the property you will want to see.

Contact me to schedule your visit — opportunities like this do not come along every day.