Apartamento T3 em Nazaré com 1 lugar de garagem

Fração em bruto | Potencial T3 | Nazaré / Valado dos Frades  Principais características 

· Fração em bruto, pronta a ser finalizada ao gosto do comprador 

· Área de grande dimensão
(superior ao padrão, com enorme margem de aproveitamento) 

· Antigo restaurante convertido em habitação (conforme PH/registos aplicáveis) 

· Projeto previsto para T3 com 2 WC 

· Garagem integrada dentro da própria
fração 

· Sem pátio/área exterior 

· A poucos minutos da Nazaré e com acessos e serviços próximos 

Descritivo 

Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente rara pela sua área de grande dimensão e pelo potencial de transformação num produto residencial diferenciador. Trata-se de um antigo restaurante convertido em habitação, que se encontra em bruto, permitindo ao futuro proprietário concluir o imóvel com total liberdade de escolha — desde os acabamentos à distribuição final. 

Pela sua dimensão, esta fração permite concretizar um T3 amplo e confortável, com 2 WC, e com uma vantagem decisiva: garagem integrada dentro da própria fração, um elemento cada vez mais valorizado e difícil de encontrar nesta tipologia.

O resultado final, após conclusão de obra, pode ser uma habitação com “escala
de moradia” no interior — ampla, funcional e com excelente margem de valorização — numa localização com elevada procura pela proximidade à Nazaré. 

Se procura um imóvel para criar um T3 de qualidade superior, com garagem, e com forte potencial de valorização, esta fração oferece exatamente isso: espaço, liberdade de personalização e um produto final raro no mercado. 

  

Unfinished Unit | T3 Potential | Nazaré / Valado dos Frades 

Key features 

· Unfinished unit, ready to be completed to the buyer’s taste 

· Large-scale
floor area (well above standard, with excellent layout potential) 

· Former restaurant converted to residential use (subject to PH/registered
documentation, as applicable) 

· Planned layout for a 3-bedroom home (T3) with 2 bathrooms 

· Garage integrated within the unit 

· No patio / no outdoor area 

· Just a few minutes from Nazaré, with nearby access routes and essential services 

Description

I present a truly rare opportunity due to its large-scale floor area and the potential to transform it into a distinctive residential product. This is a former restaurant converted to housing, currently in an unfinished state, allowing the future owner complete freedom to finalise the property — from finishes to the final internal layout. 

Thanks to its size, this unit enables the creation of a spacious and comfortable 3-bedroom home (T3) with 2 bathrooms, and with a decisive advantage: an integrated garage within the unit itself, an increasingly valued feature and difficult to find in this type of property. 

Once completed, the end result can be a home with an “almost house-like scale” inside — spacious, functional and with excellent value-upside — in a location with strong demand due to its proximity to Nazaré. 

If you are looking for a property to create a high-quality 3-bedroom home with a garage and strong appreciation potential, this unit offers exactly that: space, freedom to personalise, and a final product that is rare on the market. 

 

Fraction en brut | Potentiel T3 | Nazaré / Valado dos Frades 

Caractéristiques principales 

· Fraction en brut, prête à être finalisée selon les goûts de l’acquéreur 

· Surface de grande dimension (au-dessus du standard, avec un excellent potentiel d’aménagement) 

· Ancien restaurant converti en habitation (selon la PH / documents enregistrés, le cas échéant) 

· Aménagement prévu pour un T3 avec 2 salles de bains 

· Garage intégré à l’intérieur de la fraction 

· Sans patio / sans espace extérieur 

· À quelques minutes de Nazaré, avec accès rapides et services de proximité 

Descriptif

Je vous présente une opportunité véritablement rare, grâce à sa surface de grande dimension et à son potentiel de transformation en un produit résidentiel différenciant. Il
s’agit d’un ancien restaurant converti en habitation, actuellement en brut, offrant au futur propriétaire une liberté totale pour finaliser le bien — des finitions à la distribution
intérieure. 

Compte tenu de sa taille, cette fraction permet de créer un T3 spacieux et confortable,
avec 2 salles de bains, et surtout un atout décisif : un garage intégré au sein même de la fraction, un élément de plus en plus recherché et difficile à trouver pour ce type de bien. 

Après travaux, le résultat peut être une habitation avec une “échelle de maison” à l’intérieur — spacieuse, fonctionnelle et avec une excellente marge de valorisation — dans une zone à forte demande grâce à la proximité de Nazaré. 

Si vous recherchez un bien pour créer un T3 de qualité supérieure avec garage et un fort potentiel de valorisation, cette fraction offre exactement cela : de l’espace, la liberté de personnaliser et un produit final rare sur le marché.