Apartamento T3 em Ovar com elevador

Apartamento T3 a menos de 900m da Praia de Esmoriz

Descubra este espaçoso e funcional apartamento T3, situado ao nível do 2º andar de um edifício bem cuidado, a menos de 900 metros da emblemática Praia de Esmoriz. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, proximidade ao mar e acessibilidade a serviços essenciais, tornando-se uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida e conforto.

O apartamento destaca-se pela sua distribuição inteligente e áreas generosas, proporcionando o ambiente ideal para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou lazer. Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que distribui harmoniosamente os diferentes espaços da casa. A cozinha, funcional e com acesso direto à zona de lavandaria, oferece potencial para modernização, permitindo-lhe criar o espaço à sua medida. A sala, ampla e luminosa graças à sua exposição solar nascente/norte, convida ao convívio e ao relaxamento, contando ainda com recuperador de calor para maior conforto nos dias mais frios e acesso direto a uma varanda, onde pode desfrutar de momentos ao ar livre.

Os três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda privada, garantem privacidade e arrumação eficiente. A suíte proporciona um espaço reservado, ideal para o seu descanso, enquanto a casa de banho completa serve os restantes quartos e visitantes. O imóvel conta ainda com caixilharias em alumínio e vidros duplos, promovendo isolamento térmico e acústico, e beneficiou de recentes intervenções ao nível do isolamento no prédio, o que assegura maior eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano.

No que diz respeito a estacionamento e arrumação, este apartamento oferece dois lugares de garagem na cave (15,4m² e 13,6m²), perfeitos para acomodar dois veículos, e ainda uma área de arrumos com 5,3m², ideal para guardar bicicletas, equipamentos de praia ou outros bens.

O prédio, datado de 1997, apresenta zonas comuns bem cuidadas, refletindo a preocupação dos condóminos com a manutenção e valorização do edifício. Com uma área bruta total de 165,2m², dos quais 116,1m² são área privativa e 49,1m² área dependente, este apartamento é uma solução completa para quem procura espaço, funcionalidade e proximidade ao mar.

Não perca a oportunidade de viver a poucos minutos da praia, com todas as comodidades que a zona de Esmoriz tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

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Viva com qualidade, perto do mar!