Apartamento T3 em Portimão com elevador

APARTAMENTO T3 NA QUINTA DA MALATA COM BOX FECHADA PARA DOIS CARROS - PORTIMÃO

Apartamento T3 localizado na Quinta da Malata, em Portimão, inserido numa das zonas mais privilegiadas da cidade, próximo de serviços, comércio e principais acessos. Imóvel recente, de 2023, com certificação energética A, apresentando se em excelente estado de conservação, praticamente como novo.

Destaca se pelas três frentes e varandas em toda a envolvente, totalizando 47,7 m², proporcionando excelente exposição solar e abundante entrada de luz natural. A varanda foi totalmente fechada, garantindo reforço do isolamento térmico e sonoro, sem comprometer luminosidade ou conforto.

A zona social integra sala ampla com iluminação totalmente embutida e ligação direta à varanda, onde se encontra churrasqueira junto à cozinha, ideal para momentos de convívio 🍽️.

A cozinha está totalmente equipada com forno, placa, micro ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico e congelador. Dispõe ainda de sistema de aquecimento de águas através de painéis solares, assegurando eficiência energética e redução de consumos.

A área privada é composta por três quartos, dois deles em suíte, mais uma casa de banho completa de apoio. As casas de banho apresentam louças suspensas e acabamentos modernos. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, destacando se um deles com roupeiro combinado de maior capacidade.

O imóvel encontra se equipado com estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões, detetor de incêndio e fumo, vídeo porteiro e porta de entrada blindada. O edifício dispõe de dois elevadores, garantindo maior comodidade.

Inclui ainda box fechada com capacidade para dois carros, um elemento diferenciador e de elevado valor acrescentado numa localização central.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização premium, eficiência energética, qualidade construtiva e conforto contemporâneo 🏡. 

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T3 APARTMENT IN QUINTA DA MALATA WITH CLOSED BOX FOR TWO CARS PORTIMÃO

T3 apartment located in Quinta da Malata, in Portimão, set in one of the most privileged areas of the city, close to services, shops and main access roads. Recent property, built in 2023, with energy certification A, presented in excellent condition, practically as new.

It stands out for its three fronts and surrounding balconies, totalling 47.7 sqm, offering excellent sun exposure and abundant natural light. The balcony has been fully enclosed, ensuring enhanced thermal and acoustic insulation, without compromising brightness or comfort.

The social area includes a spacious living room with fully built in lighting and direct access to the balcony, where there is a barbecue next to the kitchen, ideal for social gatherings 🍽️.

The kitchen is fully equipped with oven, hob, microwave, extractor, dishwasher, washing machine, fridge and freezer. It also features a solar water heating system through solar panels, ensuring energy efficiency and reduced consumption.

The private area consists of three bedrooms, two of them en suite, plus an additional full bathroom. The bathrooms include wall hung sanitary ware and modern finishes. All bedrooms have built in wardrobes, one of them with a combined wardrobe offering greater storage capacity.

The property is equipped with electric shutters, air conditioning in all rooms, fire and smoke detector, video intercom and reinforced security entrance door. The building has two lifts, ensuring greater convenience.

It also includes a closed box garage with capacity for two cars, a highly valued feature in a central location.

An excellent opportunity for permanent residence or investment, combining prime location, energy efficiency, construction quality and contemporary comfort 🏡.