Apartamento T3 em Porto com elevador

Excelente Apartamento T3 Totalmente Renovado em Campanhã (Praceta Irene de Castro) 

Descrição Geral 

Apresentamos este fantástico apartamento, originalmente de tipologia T4 e convertido para T3, otimizando as áreas e o conforto. Com 121 m² de área útil, o imóvel foi completamente renovado, beneficiando de um isolamento termoacústico superior com lã de rocha, caixilharia dupla e persianas elétricas. 

Situado num edifício de 9 pisos construído em 1993, este imóvel destaca-se pela sua centralidade e excelentes acessos. O negócio refere-se à venda do direito de superfície. 

Características Interiores  

• Tipologia: T3 (Originalmente T4). 
• Área: 121 m². 
• Estado: Completamente renovado. 
• Casas de Banho: 2 casas de banho completas. 
• Marquise: Espaço funcional fechado (não dispõe de varandas abertas). 
• Isolamento: Paredes isoladas com lã de rocha para máximo conforto térmico e acústico. 
• Conforto: Caixilharia dupla e estores/persianas elétricas. 

Exterior e Estacionamento  

• Estacionamento: Facilidade de parqueamento num grande parque público localizado mesmo em frente ao prédio (imóvel sem lugar de garagem privativo). 
• Envolvente: Enorme zona verde e ajardinada na frente e nas imediações do edifício, ideal para lazer. 

Localização e Acessos 

Localizado na Praceta Irene de Castro, na freguesia de Campanhã, o apartamento beneficia de uma localização habitacional central e estratégica:  

• Proximidade: A poucos passos da Avenida Fernão de Magalhães e da Loja do Cidadão. 
• Comércio e Lazer: Muito próximo do Estádio do Dragão e do Shopping Alameda (acesso a pé a lojas, cinema e hipermercado). 
• Transportes e Acessos: Acessos diretos e excelentes à VCI, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou autoestradas.  

O imóvel está arrendado por 1500€/mês, até outubro de 2026