Apartamento T3 em Seixal com elevador

T3 nas Paivas, Amora — Excelente Localização 

Apartamento T3 nas Paivas, Amora, situado num 5.º piso de um prédio com 7 pisos, servido por dois elevadores e com condomínio de apenas 35€/mês. 

Com uma área bruta privativa de 86,25 m², este imóvel apresenta uma distribuição muito
funcional, boas áreas interiores e encontra-se bem estimado e cuidado, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. 

A zona social é composta por sala de jantar/estar com cerca de 16,80 m², com acesso a uma varanda aberta, beneficiando de exposição solar sul-poente. A cozinha, com cerca de 11,70 m² com despensa e semi-equipada, apresenta uma configuração prática para o dia a dia. 

A zona privada dispõe de três quartos com boas dimensões, destacando-se o quarto principal com cerca de 20,10 m² e acesso a varanda fechada. Os restantes quartos contam com áreas aproximadas de 14,18 m² e 14,15 m². O apartamento conta ainda com casa de banho, e corredor de distribuição. 

Inserido numa praceta com estacionamento à porta do prédio, este apartamento beneficia de uma localização muito prática, junto à Nacional 10 e ao Jardim das Paivas. Tem supermercados em frente, comércio, serviços e transportes nas proximidades. 

A Estação Fertagus de Foros de Amora fica a cerca de 6 minutos, permitindo uma ligação
rápida a Lisboa. O acesso à autoestrada é igualmente simples, tornando este imóvel uma solução equilibrada para quem procura viver numa zona central, com boa mobilidade e todos os serviços essenciais por perto. 

Um T3 bem cuidado, com boas áreas, duas varandas e uma localização espetacular. 

ABP: 86 m2 

ABD: 2 m2  

-------------------------------

3-Bedroom Apartment in Paivas, Amora – Excellent Location

This 3-bedroom apartment is located in Paivas, Amora, on the 5th floor of a well-maintained 7-storey building with two lifts and a low condominium fee of just €35 per month.

With a private gross area of 86.25 m², the property offers a highly functional layout, generous living spaces, and has been well maintained, making it an excellent choice for both owner-occupiers and investors.

The living area features a bright 16.80 m² living and dining room with access to an open balcony, benefiting from southwest-facing sun exposure. The 11.70 m² semi-equipped kitchen includes a pantry and offers a practical layout for everyday living.

The private area comprises three spacious bedrooms, including a generous 20.10 m² master bedroom with access to an enclosed balcony. The remaining bedrooms measure approximately 14.18 m² and 14.15 m². The apartment also includes a bathroom and a central hallway connecting all rooms.

Situated in a quiet residential square with parking available directly outside the building, this apartment enjoys a highly convenient location, close to the EN10 national road and Paivas Garden. Supermarkets are located just across the street, while shops, services, and public transport are all within easy reach.

Foros de Amora Fertagus Station is approximately 6 minutes away, providing quick and convenient access to Lisbon. The motorway is also easily accessible, making this property an ideal option for those seeking a central location with excellent mobility and all essential amenities nearby.

A well-maintained three-bedroom apartment offering generous living areas, two balconies, and an outstanding location.

Private Gross Area: 86 m²
Dependent Gross Area: 2 m²