Apartamento T3 em Valongo com 1 lugar de garagem

FOTOREPORTAGEM PROFISSIONAL BREVEMENTE

Apartamento T3 de 3 frentes em Ermesinde – Próximo da Estação de Comboios 

Excelente oportunidade de habitação ou investimento em Ermesinde,numa localização altamente conveniente, a escassos minutos a pé da Estação de Comboios de Ermesinde, com rápido acesso a transportes públicos, comércio,serviços e principais eixos rodoviários. 

Características Principais 

· Tipologia: T3 com áreas generosas e boa distribuição de espaços (108,5 m² de área bruta privativa). 

· Instalações Sanitárias: 2 WCs completos:

· Estacionamento/Arrumação: Garagem em Box privativa com 12,5 m². 

· Piso: 2.º andar, inserido num prédio sem elevador (custos de condomínio reduzidos). 

Pontos Fortes do Imóvel 

· Áreas e Distribuição: Ambientes amplos e bem estruturados com 108,5 m², permitindo uma clara separação entre a zona social e a zona de descanso. 

· Localização Estratégica: A proximidade à estação ferroviária garante ligação direta e rápida ao centro do Porto e áreas envolventes, eliminando a dependência do automóvel no dia a dia. 

· Piso Intermédio e Baixo Custo de Manutenção: O 2.º andar oferece o equilíbrio ideal num prédio sem elevador,garantindo acessibilidade sem o esforço dos pisos superiores e mantendo despesas condominiais significativamente mais baixas a longo prazo. 

Imóvel ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e acessibilidade no centro urbano de Ermesinde.