Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia com elevador

Canidelo

680 000 €

Venda
id. 127131004-26

133 m²

3

3

A

Descrição

Fantástico Apartamento T3 com Vista Mar em Canidelo

Apresentamos este extraordinário apartamento T3, integrado no conceituado Empreendimento Douro Atlântico II, onde a qualidade construtiva de excelência se alia a uma envolvente única junto ao mar.

Localizado no primeiro andar, o imóvel destaca-se pela vista mar deslumbrante, valorizada pela ampla exposição solar, graças às três frentes (Nordeste, Sudeste e Sudoeste). São três varandas, num total de 41,05 m², perfeitas para apreciar o horizonte, momentos de lazer e o pôr do sol sobre o Atlântico.

Com uma área útil de 133,11 m², a habitação apresenta uma distribuição funcional e elegante: três quartos, sendo duas suítes, cozinha totalmente equipada, lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, piso radiante, aquecimento central e estores elétricos – detalhes que reforçam o conforto e a sofisticação.

A qualidade da construção evidencia-se ainda nos materiais premium, no rigor do acabamento e na eficiência energética de classe A, garantindo durabilidade, poupança e sustentabilidade.

O apartamento dispõe de dois lugares de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos, além de dois elevadores no prédio, assegurando comodidade e mobilidade moderna.

Construído em 2024, este é o lar ideal para quem procura unir o melhor da arquitetura contemporânea à tranquilidade do mar, com proximidade ao rio Douro e à Praia de Lavadores, em Vila Nova de Gaia.

Condomínio mensal: 90€

Pontos de Interesse:

  • Praia de Lavadores - 1 min a pé
  • Praia Cabedelo do Douro - 3 min a pé
  • Mercadona - 8 min de carro
  • Gaia Shopping - 23 min de carro

Agende já a sua visita e descubra um novo padrão de viver com elegância.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²133
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²199
Área Útil m²133
Quartos3
Ano de Construção2024
Piso1o Andar
WC/Casas de banho3
ElevadorSim
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Decorar com IA

Dê vida à casa dos seus sonhos com a nossa ferramenta de Decoração Virtual!

Personalize qualquer espaço da casa gratuitamente, experimente diferentes móveis, cores e estilos. Crie o ambiente perfeito que transmita a sua personalidade. Simples, rápido e divertido – tudo acessível com apenas um clique.

Comece agora a decorar a sua casa ideal, de forma virtual!

Mapa

Características

Varanda
Praia
Aquecimento
Cozinha Equipada
Vistas Exteriores
Garagem C/ Portão Automático
Chão aquecido - completo
Aquecimento Central
Chão Aquecido
Estores Elétricos
Rua Sossegada
Perto de Autoestrada
Perto de Água
Perto de Praia
Perto de Parque
Perto de Mar
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Perto de Transportes Públicos
Vista para o Mar
Vista Rio
Sudoeste
Nordeste
Sudeste

Divisões

Cozinha
11,50m2 m²
Garagem
25,70m2 m²
Quarto
12m2 m²
Sala de Estar
28m2 m²
Suite
16,25m2 m²
Suite
12,75m2 m²
VarandaValor referente a área total das 3 varandas
41,05m2 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
680 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.