Apartamento T4 em Porto com elevador

Apartamento T4 de Luxo no Amial / Paranhos – Porto

Extraordinário apartamento T4 de luxo, situado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas do Porto, no Amial / Paranhos. Inserido no 2.º andar de um edifício de referência com duas frentes e dois elevadores. Este imóvel beneficia de excelente exposição solar (Nascente/Poente ), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Totalmente remodelado em 2022, o apartamento foi requalificado com materiais de elevada qualidade, acabamentos premium e eletrodomésticos de topo, oferecendo um elevado nível de conforto, funcionalidade e sofisticação.

 Distribuição do Imóvel

*Área Social*

* Hall de entrada amplo

* Sala de estar e jantar espaçosa e luminosa, com recuperador de calor

* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração:

  * Frigorífico Liebherr

  * Forno, placa, exaustor e micro-ondas Siemens

  * Máquina de lavar loiça Miele

* Despensa

* Lavandaria independente com máquina de lavar e secar roupa Miele

*Área Privativa*

* 3 suítes com casas de banho privativas e roupeiros embutidos lacados a branco

* Suíte principal com closet

* 1 quarto adicional atualmente utilizado como escritório

* Casa de banho social

 Acabamentos e Conforto

* Casas de banho com materiais Porcelanosa, cerâmicas retificadas, móveis à medida com tampos em Corian e autoclismos Geberit com sistema anti-odores

* Bancada de cozinha em pedra Dekton

* Torneiras e misturadoras da marca Grow

* Pavimentos em granito e madeira nobre

* Caixilharia em alumínio ultraleve com corte térmico e acústico e filtro solar

* Aquecimento central

* Termoacumulador Baxi Roca (200L)

Segurança e Extras

* Porta blindada

* Vídeo porteiro

* Sistema de alarme

* Gás canalizado

* 2 lugares de garagem com instalação de carregamento de veiculos eletricos.

Localização

Localizado a cerca de 500 metros da Rua do Amial e a 100 metros da Estrada da Circunvalação, este apartamento beneficia de uma envolvente calma e residencial, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias de entrada e saída da cidade. Uma localização privilegiada que alia tranquilidade, centralidade e qualidade de vida.

Luxury 4-Bedroom Apartment in Amial/Paranhos – Porto

Extraordinary luxury 4-bedroom apartment, located in one of the most tranquil and sought-after areas of Porto, in Amial/Paranhos. Situated on the 2nd floor of a landmark building with two facades and two elevators. This property benefits from excellent sun exposure (East/West), guaranteeing natural light throughout the day.

Completely renovated in 2022, the apartment was upgraded with high-quality materials, premium finishes, and state-of-the-art appliances, offering a high level of comfort, functionality, and sophistication.

Property Layout

*Social Area*

* Spacious entrance hall

* Spacious and bright living and dining room with fireplace

* Fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances:

* Liebherr refrigerator

* Siemens oven, stove, extractor hood and microwave

* Miele dishwasher

* Pantry

* Separate laundry room with Miele washer and dryer

*Private Area*

* 3 suites with private bathrooms and built-in white lacquered wardrobes

* Master suite with walk-in closet

* 1 additional room currently used as an office

* Guest bathroom

Finishes and Comfort

* Bathrooms with Porcelanosa materials, rectified ceramics, custom-made furniture with Corian countert tops and Geberit toilets with anti-odor system

* Dekton stone kitchen countertop

* Grow brand faucets and mixers

* Granite and hardwood flooring

* Ultralight aluminum window frames with thermal and acoustic insulation and solar filter

* Central heating

* Baxi Roca water heater (200L)

Security and Extras

* Armored door

* Video intercom

* Alarm system

* Piped gas

* 2 balconies

* 2 parking spaces

Location

Located approximately 500 meters from Rua do Amial and 100 meters from Estrada da Circunvalação, this apartment benefits from a calm and residential environment, with easy access to schools, shops, services and the main entry and exit roads of the city. A privileged location that combines tranquility, centrality and quality of life.