Apartamento T4 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T4 para venda!

RESIDÊNCIAS Almeida Garrett 

Com o Slogan "Independentes e Irrepetíveis - Casa para toda a vida” apresentamos para venda, este Incrível imóvel de tipologia T4 de luxo, que se encontra em fase de acabamentos, estando a sua conclusão prevista para o final do 2º semestre de 2025.

As residências Almeida Garrett – Quercasa, com a assinatura da Arquiteta Manuela Soutinho, em fase de construção, localizam-se no coração da cidade, junto à Escola Secundária Almeida Garrett, Biblioteca e auditório de Gaia, próximo do El Corte Inglés e das estações de metro D. João II e João de Deus.
Constituídas por apenas (muito exclusivas) 4 habitações independentes, de beleza e valor inalteráveis, combinam a arte de bem construir até ao último pormenor, preservando o ambiente, com a avançada tecnologia de segurança, energias renováveis (incluindo fotovoltaica), domótica e conforto. Os atributos de exceção conferem às 4 únicas habitações independentes, com garagens fechadas para 2/4 carros, ( nesta fração 4 carros ) um caráter de autenticidade, exclusividade e raridade, que é a essência de uma obra de arte. A construção e acabamentos alia os métodos e materiais tradicionais com a tecnologia mais avançada, com possibilidade de personalização, conferindo um valor quase incalculável.
Apesar de existir um mapa de acabamentos, este imóvel T4 pode ser personalizado da forma que o cliente quiser. Deixamos nas fotos, exemplos do último empreendimento concluído no final de 2023.

Mapa de acabamentos:

• Uma habitação por piso com entrada independente.
• Isolamento térmico e acústico;
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
• Estores elétricos;
• Som e música ambiente em todas as divisões;
• Ar condicionado;
• Utilização de painéis solares auxiliares ao aquecimento das águas domésticas;
• Utilização de paineis fotovoltaicos (produção de energia elétrica);
• Sistema de aspiração central com mangueira retrátil;
• Pavimento de alta qualidade;
• Carpintaria (incluindo roupeiros) desenhada pelo arquiteto responsável;
• Iluminação embutida.

Cozinha
• Mobiliário em madeira / lacado com desenho exclusivo do Arquiteto responsável;
• Toda equipada com eletrodomésticos “Míele” ou equivalente (placa de indução, exaustor, forno microondas, combinado (frigorífico + arca), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa);
• Misturadora da ROCA ou equivalente;
• Lavandaria independente da cozinha.

Casas de Banho
• Paredes em mármore, vidro ou material cerâmico tipo porcelanosa;
• Louças da marca ROCA ou equivalente, suspensas;
• Misturadoras termostáticas da ROCA ou equivalente;
• Móveis com lavatório de embutir e espelho, desenhados pelo arquiteto responsável;
• Bases de duche ROCA ou equivalente;
• Toalheiros aquecidos.

Segurança
• Sistema de deteção de alarmes técnicos (de intrusão, de incêndio e fumos,…);
• Sistema de vigilância (CCTV);
• Sistema integrado de comando e controlo de habitação (Domótica).

Áreas Comuns e Garagens Fechadas
• Elevador “Schindler” em aço inox, com capacidade para 9 pessoas, com código privativo de acesso às habitações;
• Facilidade de estacionamento com garagens fechadas para 2/4 carros;
• Garagens com tomada para carregamento de viaturas elétricas;
• Portões de garagens seccionados e com motor.

Esta informação é meramente indicativa e pode por razões técnicas, comerciais ou legais, ser sujeita a alteração sem aviso prévio, mantendo-se a qualidade.