Apartamento T7 em Fundão com 150 m²

Edifício habitacional totalmente reabilitado, com telhado, canalização e eletricidade novos, situado junto ao Largo de S. Francisco, no coração da Cidade do Fundão.

Composto por 3 pisos independentes — rés do chão, 1º e 2º andar — este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para rendimento, ou até para ambas as situações.

O edifício tem uma área total de 150 m², distribuída por 3 pisos de 60 m² cada. As divisões estão bem organizadas e a separação entre pisos é em madeira, conferindo-lhe um charme tradicional.

• Rés do chão: 3 divisões, casa de banho, cozinha e arrumos.

• 1º andar: 3 divisões, varanda, casa de banho e cozinha.

• 2º andar: 3 divisões, varanda, casa de banho, cozinha e acesso às águas furtadas, com mais uma divisão, casa de banho e arrumos.

Destacam-se o excelente estado de conservação, a caixilharia nova em PVC com vidro duplo e as infraestruturas completamente renovadas — canalização e eletricidade novas — prontas a garantir conforto e eficiência.

A localização é outro ponto forte: a apenas 2 minutos a pé da escola primária, do hospital e da zona central do Fundão, com todos os serviços e comodidades nas proximidades.

Cada piso dispõe de contadores de água e eletricidade independentes. Atualmente, o rés do chão e o 1º andar encontram-se arrendados, com uma renda total de 1.100€/mês, oferecendo rendimento imediato.

As fotos e visita virtual dizem apenas respeito ao segundo andar (duplex), pois é o único apartamento que está vazio de momento.

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