Apartamento T7 em Lisboa com visita virtual

Apartamento
T7 de Charme com Terraço Privativo de 140 m² no Coração de Calvário – Junqueira 

Situado entre o Calvário e a Junqueira, numa das zonas mais autênticas, dinâmicas e valorizadas de Lisboa, este apartamento T7 combina o charme da arquitetura clássica com o conforto e a funcionalidade de uma renovação cuidada, oferecendo uma rara
conjugação de espaço, privacidade e localização. 

Junto ao Lx Factory, da frente ribeirinha do Tejo, de museus, comércio local, escolas,
hospitais e do Parque Florestal de Monsanto, beneficia de uma localização
privilegiada, que alia centralidade, tranquilidade e conveniência.  

Com 260 m² de área bruta privativa, complementados por um terraço privativo de 140 m² e 30 m² de anexos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e privacidade. A entrada independente reforça a exclusividade do imóvel, proporcionando a sensação de viver numa moradia privada em plena cidade. 

No interior foram preservados elementos arquitetónicos originais, como os pavimentos em tábua corrida, as portadas interiores, os tetos altos com elevado pé-direito e
as amplas janelas, que garantem uma excelente entrada de luz natural ao longo
do dia. 

A zona social é composta por uma sala principal com cerca de 56 m², uma sala de jantar independente e uma cozinha funcional com zona de refeições de aproximadamente 18,40 m². 

A configuração atual contempla sete quartos, dois deles em suíte, proporcionando espaços amplos e versáteis, adaptáveis às mais diversas necessidades familiares. Dispõe ainda de três casas de banho. 

O terraço privativo de 140 m² é um dos principais atributos da propriedade, oferecendo um espaço exterior raro em Lisboa, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio, com total privacidade. 

O apartamento foi alvo de uma renovação integral há cerca de 15 anos, realizada com materiais de qualidade. A intervenção incluiu a substituição total da cobertura,
renovação das redes de água, eletricidade, gás e esgotos, bem como a instalação
de caixilharias em PVC com vidros duplos oscilobatentes, assegurando elevados
níveis de conforto térmico e acústico. 

A privacidade é uma das características distintivas desta propriedade: a tardoz confronta com a zona de piscina de um condomínio reservado, uma das laterais com um museu e a outra com uma área de estacionamento exclusiva para residentes, sem proximidade direta entre janelas. 

O imóvel dispõe ainda de dois lugares de estacionamento num parque exterior reservado a moradores, localizado à porta de casa e sem custos associados. 

Uma propriedade única, onde a elegância da traça clássica, a amplitude dos espaços
interiores, a qualidade da renovação e a exclusividade de um amplo terraço
privado se conjugam numa das localizações mais procuradas de Lisboa.

*As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida.

Elegant Seven-Bedroom Residence with a 170 sq.m
Private Terrace in the Heart of Calvário – Junqueira

 

Nestled between Calvário and Junqueira, in one of Lisbon’s most authentic, vibrant and sought-after neighbourhoods, this elegant seven-bedroom residence seamlessly blends the timeless charm of classical architecture with the comfort and functionality of a meticulously renovated home, offering a rare combination of generous living space, privacy and an exceptional location. 

 

Just moments from LX Factory, the Tagus riverside promenade, renowned museums, local shops, schools, hospitals and Monsanto Forest Park, the property enjoys a prime setting that perfectly balances centrality, tranquillity and everyday convenience. 

 

Offering 260 sq.m of private gross floor area, complemented by a 140 sq.m private terrace and 30 sq.m of annexes, this exceptional residence stands out for its generous proportions, abundant natural light and remarkable privacy. Its private entrance further enhances the exclusivity of the property, creating the unique sensation of living in an
elegant townhouse while remaining in the heart of the city. 

 

The interior carefully preserves a wealth of original architectural features, including solid hardwood flooring, traditional interior shutters, impressive high ceilings and large windows that flood the living spaces with natural light throughout the day. 

 

The reception areas comprise an elegant 56 sq.m living room, a separate formal dining room and a well-appointed kitchen with an adjoining breakfast area of approximately 18.4 sq.m. 

 

The current layout offers seven bedrooms, including two en-suite bedrooms, offering spacious and versatile accommodation suited to a variety of family lifestyles. The property also benefits from three bathrooms. 

 

One of the home’s most outstanding features is its 140 sq.m private terrace an exceptionally rare outdoor space in central Lisbon—offering the perfect setting for outdoor dining, entertaining and relaxation in complete privacy. 

 

The apartment underwent a comprehensive renovation approximately 15 years ago using high-quality materials throughout. The works included the complete replacement of the roof, the renewal of all water, electricity, gas and drainage systems, as well as the installation of PVC double-glazed tilt-and-turn windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. 

 

Privacy is one of the defining characteristics of this remarkable property. At the rear, it overlooks the swimming pool area of an exclusive residential condominium; on one side it borders a museum, while the other adjoins a residents-only parking area, ensuring no direct overlooking from neighbouring properties. 

 

The property also benefits from two parking spaces in a private outdoor residents’ car park located directly outside the entrance, with no associated parking fees. 

 

A truly unique residence where the elegance of period architecture, exceptionally generous interiors, the quality of a carefully executed renovation and the exclusivity of an expansive private terrace come together in one of Lisbon’s most desirable residential locations.  

*The information in this ad is not binding and does not replace checking the legally required documents.