Armazém à venda em Loures

Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

2 150 000 €

Venda
id. 124871003-114

2 400 m²

- -

6

NC

Descrição

Armazém Industrial à Venda em São João da Talha - 3.300m² de Oportunidade

Apresentamos um armazém industrial excecional, localizado em São João da Talha, com uma localização privilegiada que oferece acesso rápido às principais vias rodoviárias de Lisboa, incluindo a A1, Eixo N/S, A8, A12, e a Ponte Vasco da Gama. Além disso, a proximidade à A1 Norte proporciona uma excelente conexão com o norte do país.  Este imóvel está a apenas 8 km do Aeroporto de Lisboa, facilitando a logística para empresas que necessitam de uma localização estratégica.

Características do Imóvel

  • Área Total do Lote: 3.300m²
  • Área de Armazém: 2.400m² (1.200m² por piso)

 Pé direito do armazém:

  • R/C :  4,66m até ao teto
  • 1 piso: 3,55m até ao teto
  • Estrutura Flexível: Ideal para armazenagem de uma ampla gama de produtos, desde pequenos itens até grandes equipamentos.
  • Espaço Amplo e Versátil: Com 4 portões de acesso no rés do chão e um cais, este armazém é ideal para operações de carga e descarga eficientes. Inclui também um monta-cargas com capacidade para 2,5 toneladas, ligando os dois pisos.
  • Câmaras de Congelação: Atualmente equipadas com três câmaras de congelação funcionais:
    • 82,80m² (painel sandwich, amovível)
    • 71,76m² (painel sandwich, amovível)
    • 172,78m² (construção em alvenaria/tijolo)
  • Espaço Adicional: 1º piso com 1.200m², incluindo áreas de escritórios.
  • Logradouro: 2.100m², com uma área coberta de cerca de 1.400m² e uma altura mínima de 5m, perfeito para manobras de veículos e armazenamento adicional.
  • Instalações Sanitárias: Inclui casas de banho e balneário no rés do chão e casas de banho no 1º piso.
  • Licença Industrial: Garantia de conformidade para operações industriais.

Localização e Acessos:

Este armazém está situado junto à A1, proporcionando fácil acesso à Ponte Vasco da Gama, A8, CRIL e 2ª Circular. A localização estratégica facilita o acesso tanto ao Norte pela A1 quanto à zona central de Lisboa, garantindo uma logística eficiente para qualquer tipo de operação.

Financiamento:

Oferecemos um serviço de consultoria de crédito gratuito através de protocolos com diversas entidades bancárias. Apresentamos as melhores opções de crédito, adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

Venha Conhecer:

Este é o espaço ideal para expandir ou estabelecer a sua empresa. Não perca a oportunidade de visitar este armazém excecional. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me. Estou disponível para responder a todas as suas perguntas e fornecer mais detalhes.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²2 400
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²3 300
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção1983
Piso- -
WC/Casas de banho6
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
2 150 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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