Armazém à venda em Valença

Armazém em Valença com 4 318 m²

Gandra e Taião

2 100 000 €

Venda
id. 123331212-8

4 318 m²

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NC

Descrição

Novo armazém situado no coração da Zona Industrial de Gandra, no concelho de Valença. O armazém encontra-se em fase de acabamento, estando previstas a finalização das obras para finais de outubro. O armazém é todo moderno e obedece a todas normas de segurança. Terá quatro Wc’s, dois deles com chuveiro, escritórios e área de produção. Possui três portas automáticas com 5 metros de altura por 5 metros de largura;  A altura do armazém é de 15 metros, tendo a parte mais baixa do armazém 12 metros de altura. No interior encontra-se também uma grua. A instalação elétrica está preparada para 41 KWh, ou seja, está preparado, também, para negócios que precisam de alguns aparelhos de refrigeração. Pela sua dimensão também é ideal para construção de barcos, ou para logística. O telhado possui o material em Painéis sandwich. O pavilhão terá 2 pisos e um terceiro com acesso por umas escadas de encolher. O armazém possui uma área de 4.000m2 e está inserido num terreno  de aproximadamente 10.500m2. A propriedade possui nas traseiras um muro de contensão em pedra com 10 metros de altura.

Vantagens competitivas:

  • Centralidade relativamente à euro-região norte de Portugal-Galiza
  • Excelentes condições de acessibilidade rodoferroviária
  • Ampla oferta de infraestruturas portuárias (Leixões, Viana e Vigo)
  • Ampla oferta de infraestruturas aeroportuárias (Porto, Vigo, Corunha e Santiago de Compostela)
  • Redução dos custos de transferência de mercadorias
  • Eficiência e rastreabilidade de tráfego de mercadorias

Aproveite os incentivos fiscais oferecidos pelo Município de Valença. O terreno situa-se numa zona estratégica, pois localiza-se a 5 minutos da fronteira com Espanha e da A3; a 10 minutos de Vila Nova de Cerveira, a 30 minutos de Viana do Castelo, a 10 minutos de Porriño, a 20 minutos de Vigo, a 30 minutos de Pontevedra e a 60 minutos do Porto. Não hesite e venha conhecer este empreendimento inovador e marque a sua visita.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²4 318
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²10 743
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho0
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
2 100 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.