Duplex T3 em Lisboa com elevador

 

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

 

Preço base: 540.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 04/08/2026.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

 

Visitas: 31/07/2026 das 17:00 às 19:30 e 01/08/2026 das 11:00 às 13:30.

 

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 04/08/2026 às 12:00 no local: Remax Collection Signature.

 

Descubra este Duplex exclusivo no Lumiar

Se procura um espaço moderno, confortável e com potencial de crescimento, este é o momento de investir numa casa que acompanha o seu futuro numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Uma casa elegante e funcional para quem valoriza o conforto, tranquilidade e proximidade a todas as zonas mais dinâmicas da cidade. 

Situado no coração do Lumiar, um bairro elegante e tradicional em plena valorização, com excelentes acessos, amplas zonas verdes, escolas, comércio e serviços, este Duplex garante conveniência e qualidade de vida.

Aqui vive-se num equilíbrio perfeito entre a energia urbana e a serenidade de um refúgio bem pensado e funcional.

Principais Carateristicas:

- No piso inferior da casa encontramos toda a área social.

Sala ampla e inundada de luz natural. Uma cozinha equipada e pronta a receber toda a organização diária de refeiçôes, com uma despensa de apoio. E um hall de entrada bastante espaçoso. Toda esta área é fluída e luminosa, desenhada para acompanhar o ritmo atual sem abdicar de charme e personalidade.

- No piso superior, a zona mais íntima oferece todo o conforto que o dia a dia exige. 

Uma suíte muito espaçosa, com grandes janelas e muita arrumação. Um segundo quarto acolhedor e versátil, uma segunda casa de banho completa e uma despensa que acrescenta organização.

- O apartamento conta ainda com uma arrecadação no último piso do edifício. 

Venha conhecer a sua próxima casa, este pode ser o seu mundo à parte no reboliço da cidade.

NOTA: o apartamento é originalmente um T3 que após obras de remodelação deu origem a uma casa com dois quartos e melhor aproveitamento do espaço. Esta alteração pode ser fácilmente revertida.

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Discover this Exclusive Duplex in Lumiar
PROPERTY MARKETED UNDER A MULTIPLE OFFERS SYSTEM

Starting Price: €540,000

The owner will review all offers submitted in sealed envelopes from this starting price until 4 August 2026.

Should the owner consider that none of the offers meet the desired conditions, all participants may be invited to submit revised offers.

The property will be considered sold upon the signing of the Promissory Purchase and Sale Agreement.

Viewing Schedule:

• 31 July 2026: 5:00 PM – 7:30 PM
• 1 August 2026: 11:00 AM – 1:30 PM

Opening of Offers and Presentation to the Owner:
4 August 2026 at 6:00 PM
Location: RE/MAX Collection Signature (Saldanha)

If you are looking for a modern, comfortable home with room to grow, this is the perfect opportunity to invest in a property that evolves with your future, in one of Lisbon's most promising neighbourhoods.

Elegant, functional and thoughtfully designed, this duplex is ideal for those who value comfort, tranquillity and easy access to the city's most vibrant areas.

Located in the heart of Lumiar, one of Lisbon's most established and rapidly appreciating neighbourhoods, the property benefits from excellent transport links, generous green spaces, renowned schools, shops and a full range of services, offering an exceptional quality of life.

Here, urban convenience meets the peace and comfort of a carefully designed home.
Key Features
Lower Floor – Living Area

The lower level is dedicated to the home's social spaces.

A bright and spacious living room filled with natural light creates a welcoming atmosphere. The fully equipped kitchen is designed for everyday practicality and includes a convenient pantry for additional storage. A generous entrance hall completes this floor, where every space has been designed to offer both functionality and elegance.
Upper Floor – Private Area

The upper level offers the privacy and comfort essential for modern living.

The spacious primary suite features large windows, abundant natural light and excellent built-in storage. A second bedroom provides flexibility as a guest room, children's room or home office. This floor also includes a second full bathroom and an additional storage room, enhancing the home's practicality.
Additional Features

The apartment also benefits from a private storage room located on the top floor of the building.

Come and discover your next home—a peaceful retreat where you can enjoy the best of city living without compromising on comfort and serenity.

Please note: The property was originally designed as a three-bedroom apartment (T3). During a renovation it was reconfigured into a spacious two-bedroom layout (T2), allowing for improved use of space and larger living areas. This alteration can easily be reversed should an additional bedroom be required.

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里斯本 Lumiar 核心地段精品复式公寓 —— 自住与投资兼备
本物业采用多重报价（Multiple Offers）销售方式

起始售价：540,000 欧元

业主将于 2026 年 8 月 4 日前审核所有不低于起始售价的密封报价。

如有需要，业主可邀请所有参与者提交新的报价。

物业将在双方签署**购房承诺合同（Promissory Purchase and Sale Agreement）**后正式成交。

开放参观时间：

• 2026 年 7 月 31 日 17:00 – 19:30
• 2026 年 8 月 1 日 11:00 – 13:30

报价开启时间：
2026 年 8 月 4 日 18:00
地点：RE/MAX Collection Signature（Saldanha）

在里斯本最具发展潜力的区域，把握未来价值

如果您正在寻找一处兼具优越地段、舒适生活与长期投资价值的物业，这套复式公寓将是值得关注的选择。

物业位于Lumiar，这是里斯本最成熟、最受欢迎的住宅区之一。近年来，该区域持续发展，拥有完善的基础设施、成熟的社区环境以及稳定的房地产市场，因此深受本地家庭和国际买家的青睐。

这里交通便利，可快速到达里斯本市中心、机场及主要高速公路，同时周边汇聚大型购物中心、公园、国际学校、公立及私立教育机构、医疗设施、餐厅及各类生活配套，为家庭居住和长期投资提供理想条件。

无论是作为自住住宅、海外资产配置，还是长期出租投资，这套物业都具有良好的保值与升值潜力。

宽敞舒适的居住空间

复式设计使生活区与休息区自然分离，既提升居住品质，也增强私密性。
一层 —— 开放式生活空间

宽敞明亮的客厅拥有充足的自然采光，是家人相聚和接待宾客的理想空间。

现代化厨房设备齐全，并配有独立储藏室，方便日常收纳。

宽大的玄关进一步提升整体空间感，使整个楼层兼具实用性与现代美感。
二层 —— 私密生活空间

楼上设有宽敞的主人套房，大面积窗户带来丰富自然光线，并拥有充足的收纳空间。

第二间卧室可灵活布置为儿童房、客房或家庭办公室。

此外，本层还配备第二间完整卫浴及额外储藏空间，使家庭生活更加舒适便利。

更多优势

✔ 复式户型，动静分区合理

✔ 采光充足，空间宽敞

✔ 顶层设有独立储藏室

✔ 位于成熟、安全、宜居的高品质社区

✔ 交通便捷，生活配套完善

✔ 兼具自住舒适度与长期投资价值

欢迎预约参观，亲身体验这套兼具现代生活品质与未来升值潜力的精品住宅。

备注： 本物业原始户型为 T3（三居室），经过重新设计后优化为更宽敞舒适的 T2（两居室）。如有需要，可较为方便地恢复为原来的三居室布局，为未来家庭需求提供更大的灵活性。